专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX个人二手房交易协议：2024年标准版版本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权证号第二条交易双方2.1出卖人信息2.2买受人信息第三条房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2过户时间4.3过户费用第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.2维修责任划分第六条交易费用6.1交易税费6.2其他费用第七条违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的生效10.1生效条件10.2生效时间第十一条附加条款11.1双方约定的其他事项第十二条合同的签署与保管12.1签署时间12.2签署地点12.3合同副本数量及分发第十三条法律适用及管辖13.1法律适用13.2管辖法院第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的编号及内容第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：北京市朝阳区路号栋单元层号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：室厅卫1.4房屋所有权证号：号第二条交易双方2.1出卖人信息2.1.1姓名：X2.1.2身份证号：X2.1.3联系方式：X2.2买受人信息2.2.1姓名：X2.2.2身份证号：X2.2.3联系方式：X第三条房屋价格及支付方式3.1房屋总价：人民币万元整（大写：人民币万元整）3.2付款方式：3.2.1买受人应于本合同签订之日起X日内，向出卖人支付房屋总价款的百分之X作为定金。定金支付后，买受人应按下列约定时间支付剩余房款：3.2.2买受人应于年月日前，向出卖人支付房屋总价款的百分之X。3.2.3买受人应于房屋过户登记完毕后X日内，向出卖人支付房屋总价款的百分之X。3.3付款时间：3.3.1定金支付时间：本合同签订之日起X日内3.3.2首付款支付时间：年月日前3.3.3尾款支付时间：房屋过户登记完毕后X日内第四条房屋交付及过户4.1交付时间：本合同签订之日起X日内，出卖人将房屋交付给买受人4.2过户时间：买受人应于年月日前，向不动产登记机构申请办理房屋过户登记手续4.3过户费用：买受人应承担的过户费用包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，具体费用双方可协商确定。第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证：出卖人保证所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，无重大质量问题。5.2维修责任划分：自房屋交付之日起，房屋的正常使用维护责任由买受人承担。如因房屋质量问题导致的维修，由出卖人承担维修费用。第六条交易费用6.1交易税费：买受人应承担的交易税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，具体费用双方可协商确定。6.2其他费用：本合同项下发生的其他费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等，由买受人承担。第七条违约责任7.1出卖人违约：7.1.1出卖人未能按照本合同约定时间交付房屋的，应按照逾期交付部分房价的万分之X向买受人支付违约金。7.1.2出卖人未能按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。7.2买受人违约：7.2.1买受人未能按照本合同约定时间支付房价款的，应按照逾期支付部分房价的万分之X向出卖人支付违约金。7.2.2买受人未能按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1协商解决：对于本合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1变更条件：本合同履行过程中，如需变更合同内容，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件：除非法律另有规定或双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除本合同。第十条合同的生效10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效时间：本合同自签字（或盖章）之日起X日内有效。第十一条附加条款11.1双方约定的其他事项：（1）房屋交付时，出卖人应保证房屋内家具、家电等设施的正常使用。（2）买受人应遵守物业管理规定，不得损害公共利益和他人的合法权...
