住宅租赁协议：附属院落使用权特别条款版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅租赁协议：附属院落使用权特别条款版本合同目录一览第一条租赁房屋及附属院落概况1.1租赁房屋地址1.2附属院落位置及面积1.3租赁房屋及附属院落现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户及时间第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间4.3押金扣除事项第五条房屋使用及维修5.1租赁期间房屋使用规定5.2租赁期间维修责任5.3租赁结束房屋归还要求第六条附属院落使用及维修6.1附属院落使用规定6.2附属院落维修责任6.3附属院落使用禁止事项第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同变更生效时间第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的责任及赔偿第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约赔偿方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一条法律适用及管辖11.1合同适用法律11.2合同争议管辖法院第十二条其他条款12.1租赁房屋及附属院落保险12.2租赁房屋及附属院落转让12.3租赁房屋及附属院落共有权人权益第十三条附件13.1租赁房屋及附属院落所有权证明13.2租赁房屋及附属院落使用权证明13.3租赁房屋及附属院落周边设施说明第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及附属院落概况1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区路号院1.2附属院落位置及面积：附属院落位于租赁房屋后方，占地面积平方米1.3租赁房屋及附属院落现状：租赁房屋为层建筑，附属院落内有米跑道、花园、露台等设施，现状良好，适合居住和休闲。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2023年4月1日2.2租赁结束日期：2026年3月31日2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应于租赁期满前六个月协商并签订书面续约协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。3.3租金支付账户及时间：租金应于每季度第一个月的前十日内支付至甲方指定的银行账户。第四条押金4.1押金金额：人民币万元整。4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属院落交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后七个工作日内退还剩余押金至乙方指定的银行账户。4.3押金扣除事项：租赁期间，乙方如有损坏租赁房屋及附属院落的行为，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。第五条房屋使用及维修5.1租赁期间房屋使用规定：乙方应合理使用租赁房屋及附属院落，并遵守相关法律法规及小区物业管理规定。5.2租赁期间维修责任：租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。5.3租赁结束房屋归还要求：租赁结束后，乙方应将租赁房屋及附属院落清洁、整理，交还给甲方，并按照甲方要求办理相关手续。第六条附属院落使用及维修6.1附属院落使用规定：乙方在附属院落内应遵守公共秩序，不得影响其他居民正常生活。6.2附属院落维修责任：租赁期间，附属院落维修责任按照第五条2的规定执行。6.3附属院落使用禁止事项：乙方不得在附属院落内进行违法活动，不得私自改变院落结构，不得在院落内饲养家禽家畜。第八条合同变更8.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同变更程序：合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章后生效。8.3合同变更生效时间：合同变更协议经双方签字盖章后生效，并对双方产生约束力。第九条合同解除9.1合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。9.2合同解除程序：合同解除协议应明确解除原因、解除日期，并由双方签字盖章后生效。9.3合同解除后的责任及赔偿：合同解除后，乙方应按照本合同约定将租赁房屋及附属院落交还给甲方，并按照甲方要求办理相关手续。如乙方未按照约定交还租赁房屋及附属院落，甲方有权采取必要措施予以收回，并要求乙方支付相应的赔偿。第十条违约责任10.1...