房屋买卖协议书甲方（卖方)： 身份证号码： 住址： 乙方(买方）： 身份证号码： 住址： 根据国家法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房产买卖达成如下协议: 第一条、转让房屋的基本情况: 甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有:房屋坐落于 ，房屋面积约 平方米,房屋用途为住房,权属为私产。买卖双方均清楚该房屋产权及面积现状，并确认该房屋是在房产证、土地证未办理的情况下以现状出售。第二条、成交价格：甲乙双方议定上述房屋转让价为人民币 元（大写: 圆整).此房屋转让价款为甲方净得款。双方约定，本房屋产权转让过程中产生 的各类税费及房屋过户手续费等由乙方承担, 该费用不包含在本房屋价款之中; 第三条、付款方式:合同签订后，当事人双方同意按下列方式交付房 款：1、分贰期付款：由甲乙双方协商同意于签订本协议后当日，由乙方向甲方支付首付款：￥ 元（大写： 整)银行转账凭证即为交易凭据。 第二期尾款：甲方将水、电、天然气、物业等各项费用的结清，变更手续至乙方完成当日支付。2、因历史原因房产证、土地使用证尚在办理过程中,目前还不能办理过户手续,待甲方房产证办理完毕后双方再办理过户手续.甲方于房产证、土地证下来后的十日内协助乙方办理房屋产权变更手续 。第四条、甲方须提供该房购房合同、购房发票原件等相关所有证明文件，出示本人 与共有权人 身份证、结婚证、户口本原件并提供复印件各壹份。第五条、甲方的承诺保证：甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让前无其他拖欠费用，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证房屋产权共有人知情并同意卖出该房屋.甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，否则一切后果由甲方自行承担。 第六条、由于现实原因，本栋楼房产临时无房地产权证，乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解自愿购买该房,经双方协商,甲乙双方于甲方拿到房产证、土地证十个工作日内办理房地产权变更手续，在为乙方办理房地产权证过程中,需由购房方缴纳的一切税费由乙方自行承担，与甲方无关，若仍需甲方到场配合办理,甲方必须在限定时间范围内到场配合办理，不得延误. 第七条、本房产因暂无房地产权证，其平方面积按套计算,将来《房地产权证》证载面积中存在误差，甲乙双方约定,互不追究，其成交价不变.在签订本协议之日起至个房屋产权变更完成期间，无论市场价格是否有变动，甲乙双方均遵循本协议约定，成交...
