房屋租赁合同(中介完整版)

租 赁 合 同出租人：_____________ （以下简称甲方) 身份证号码:承租人：_____________ （以下简称乙方） 身份证号码:根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上,为明确双方的权利义务，经协商一致，就房地产租赁事项订立本契约。一、甲方同意将自己租赁的，位于的房屋分租给乙方使用。房屋的建筑面积为平方米.二、甲乙双方议定上述房屋月租金为人民币元正（￥元），租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 个月.租金按月结算,以 形式支付给甲方,由乙方在每月的 日前缴付当月租金.三、乙方已向甲方缴纳人民币 元正(￥ 元）作为房屋租金押金(保证金），乙方在租赁期满之日缴清租赁该物业的一切费用后，甲方应将押金(保证金)无息退回乙方.本押金不得于租赁期满前抵付租金。四、甲方已提供房产证或具有出租权的有效证明、身份证明等文件。乙方已提供身份证明文件。甲乙双方已分别审查并确认对方文件的真实合法性。五、租赁期内，甲方承担下列责任:1.在付清水、电、煤气费、管理费等应付费用后依约将房屋及设备交付给乙方使用，同时保证屋内附属设备、设施能正常运行及使用。2.负责房屋和设备的定期安全检查，承担房屋设备正常的维修费用。如甲方应及时进行房屋及设备维修，因甲方延误维修而使乙方的人身、财产遭受损害的，甲方负责赔偿 .因房屋维修须乙方临时搬迁时,甲方应与乙方签订回迁协议。3.甲方在租赁期内如转让该物业之所有权，应提前 60 天书面通知乙方，乙方有权在同等条件下优先购买此物业。乙方不购买的,不得拒绝接受新业主之继续执行本合约之出租权,乙方有权继续执行本契约至租赁期满。4.租赁期届满甲方要求收回房屋，应在租赁期满之日前 30 天书面通知乙方.甲方继续出租该房屋的,乙方在同等条件下有优先承租权。5.甲方因该物业发生任何经济及产权纠纷，均与乙方无关，乙方有权继续执行本契约至合约期满为止。如因此而导致乙方受到损失的,乙方有权立即解除本契约并要求甲方赔偿乙方因此所受到的损失。六、租赁期内，乙方承担下列责任：1.依约按期交纳房屋租金。2.未经甲方书面同意，不得对房屋进行扩、加、改建或转租、转让、分租或与他人互换房屋使用,乙方保证不改变房屋用途。3.如需与他人合作使用房屋或利用该房屋进行联营、经营均应事前征得甲方书面同意，并按规定重新议定房租。4.因使用需要进行房屋内部装修，须经甲方同意。5.要爱护和正常使用房屋及其设备，发现房...