房屋租赁合同（二）合同编号：京通（租）商字【2024 第号】出租方(以下简称甲方）：北京通厦京北花卉批发市场有限公司地 址：北京市海淀区西三旗桥南 300 米开户行: 账 号: 承租方（以下简称乙方）： 地 址： 开户行： 账 号： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及其它相关法律法规和规定，本着平等互利原则，经甲、乙双方协商一致，甲方就乙方承租甲方房屋（以下简称“商铺”）用以商业经营活动，订立本合同
第一条 租赁物业概况1、本合同项下的租赁物业位于（位置）（楼房名）门号,物业类型为:商业
2、租赁物业面积:租赁商铺使用面积为 平方米
3、乙方将在租赁商铺内根据甲方所规定的经营范围合法经营,经营范围为： ,未经甲方允许，乙方不得更改经营范围及项目
第二条 租赁期限自 年 月 日起至 年月日止
第三条 租金及相关费用的缴纳1、乙方应按时向甲方缴纳的租金及费用包括:① 本商铺租金标准为￥ 元（大写拾万仟佰拾元整）
租金实行上付制一次性缴纳，乙方须在签约的同时以现金或转账支票向甲方缴纳租金
续租时,年租金在上年度基础上浮（上浮标准由甲、乙双方另行协商,达成一致后，签订补充协议)
② 垃圾清运等综合管理服务费:每月￥元
2、签订本合同时,乙方应向甲方缴纳：租赁保证金：￥元(大写:人民币拾万仟佰拾元整）
合同终止后,甲方在扣除乙方应缴纳的各项相关费用后,于九十日内无客户投诉、赔偿等问题无息退还余额予乙方
3、乙方进入场地后,如需对房屋进行装修，须向甲方缴纳装修抵押金，装修抵押金为￥元∕标准租赁单位（大写：每标准租赁单位人民币仟佰拾元整）
装修完成后，经甲方确认无损坏、破坏物业环境、设施设备等条件后,一个月后无息退还该装修抵押金
4、电表押金￥元∕块（可退），电卡 35
00 元∕张(一经售出不予退回）
电费缴纳标准:1
05 元∕K
