专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX二手房买卖详细条款协议（2024个人定制）一本合同目录一览一、买卖双方信息1.1卖方信息1.2买方信息二、房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明2.3房屋现状说明三、交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间四、过户及交付手续4.1过户手续4.2交付手续4.3交付时间五、房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.2维修责任划分六、交易税费6.1税费承担方6.2税费计算及支付七、违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任八、争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决时效九、其他约定9.1附属设施归属9.2物业费结算9.3户口迁移十、合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件十一、双方声明及承诺11.1卖方声明及承诺11.2买方声明及承诺十二、双方签字12.1卖方签字12.2买方签字十三、附件13.1房屋权属证明13.2交易税费计算明细13.3其他相关文件十四、合同的补充协议14.1补充协议内容14.2补充协议签订时间及地点第一部分：合同如下：一、买卖双方信息1.1卖方信息1.2买方信息二、房屋信息2.1房屋基本情况房屋位于____________，建筑面积为____________平方米，房屋结构为____________，房屋所有权证号：____________。2.2房屋权属证明甲方应向乙方出示房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明，乙方应认真核验上述证件的真实性、有效性。2.3房屋现状说明甲方应向乙方如实说明房屋的现状，包括房屋的结构、设备、设施、家具、家电等，并配合乙方进行实地查看。三、交易价格及支付方式3.1交易价格双方确认，本次房屋买卖交易的成交价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。3.2支付方式（1）一次性付款；（2）按揭付款；（3）分期付款；（4）其他方式：____________。3.3支付时间乙方应于本合同签订之日起____________日内，将成交价款支付给甲方。四、过户及交付手续4.1过户手续甲乙双方应共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续，并将过户所产生的税费按照国家相关政策承担。4.2交付手续甲方应在本合同约定的交付时间内，将房屋及附属设施完整、正常使用状态交付给乙方。4.3交付时间双方约定房屋交付时间为本合同签订之日起____________日内。五、房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证甲方保证房屋不存在重大质量问题，自交付之日起，房屋质量问题由甲方承担维修责任。5.2维修责任划分因房屋正常使用导致的维修责任，由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修责任，由乙方承担。六、交易税费6.1税费承担方双方按照法律法规规定和政策要求，承担各自应负担的交易税费。6.2税费计算及支付双方同意，税费计算及支付方式如下：（1）交易税费计算：按照房地产登记机构提供的标准计算；（2）交易税费支付：乙方应按照税务部门的要求支付税费。八、违约责任8.1卖方违约责任甲方违反本合同约定，导致交易无法继续进行的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价款的2%。8.2买方违约责任乙方违反本合同约定，导致交易无法继续进行的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价款的2%。九、争议解决方式9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效双方应在本合同签订后____________日内解决争议，否则，乙方有权解除本合同。十、其他约定10.1附属设施归属本合同约定的附属设施包括但不限于：____________。附属设施归乙方所有，甲方应在本合同交付时间内将附属设施交付给乙方。10.2物业费结算自本合同交付之日起，房屋的物业费由乙方承担。物业费结算方式如下：____________。10.3户口迁移甲方应在本合同约定的交付时间内，将房屋内的户口迁出。如甲方未按约定迁出户口，乙方有权要求甲方支付逾期迁户口的违约金，违约金为人民币____________元。十一、合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件本合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同解除条件（1）甲方逾...
