专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房地产权转让买卖标准协议2024版一本合同目录一览一、第一条术语定义1.1、第二条房地产权转让1.2、第三条买卖双方1.3、第四条合同标的1.4、第五条合同价格二、第二条双方权利和义务2.1、第一条卖方权利和义务2.2、第二条买方权利和义务三、第三条合同的履行3.1、第一条交付和支付3.2、第二条过户手续3.3、第三条产权转移四、第四条合同的变更和解除4.1、第一条变更条件4.2、第二条解除条件五、第五条违约责任5.1、第一条卖方违约5.2、第二条买方违约六、第六条争议解决6.1、第一条协商解决6.2、第二条调解解决6.3、第三条仲裁解决6.4、第四条法律途径七、第七条合同的生效、终止和续约7.1、第一条生效条件7.2、第二条终止条件7.3、第三条续约条件八、第八条保密条款8.1、第一条保密内容8.2、第二条保密期限8.3、第三条违约泄露责任九、第九条法律法规适用9.1、第一条适用法律9.2、第二条法律法规冲突解决十、第十条合同附件10.1、第一条附件内容10.2、第二条附件的有效性十一、第十一条不可抗力11.1、第一条不可抗力的定义11.2、第二条不可抗力的后果十二、第十二条通知与送达12.1、第一条通知方式12.2、第二条送达地址十三、第十三条争议解决地点和法院13.1、第一条争议解决地点13.2、第二条法院管辖权十四、第十四条合同的完整性14.1、第一条合同组成部分14.2、第二条合同修改和补充第一部分：合同如下：第一条术语定义1.1房地产权转让本合同所称房地产权转让，是指卖方将所拥有的房地产所有权及相关权益依法转移给买方的行为。1.2买卖双方本合同的卖方是指依法拥有房地产权并同意将其转让的当事人。买方是指同意购买并支付房地产权的当事人。1.3合同标的本合同的标的为卖方合法拥有的位于____（地址）的房地产，具体包括：____（具体描述）。1.4合同价格本合同的交易价格为人民币____元（大写：_______________________元整），该价格包括但不限于房地产的价值、装修费用及其他相关费用。第二条双方权利和义务2.1卖方权利和义务2.1.1卖方有权按照合同约定获得合同价格的支付。2.1.2卖方应保证所售房地产权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等权利瑕疵。2.1.3卖方应协助买方办理房地产权过户手续，并提供必要的文件和证明材料。2.2买方权利和义务2.2.1买方有权按照合同约定获得房地产权。2.2.2买方应按照合同约定的期限和方式支付合同价格。2.2.3买方应协助卖方办理房地产权过户手续，并提供必要的文件和证明材料。第三条合同的履行3.1交付和支付3.1.1卖方应在过户手续完成后，将房地产现状交付给买方。3.1.2买方应按照合同约定的期限和方式支付合同价格。3.2过户手续3.2.1双方应共同前往房地产登记机构，按照相关法律法规和政策规定办理房地产权过户手续。3.2.2过户手续所需费用由买方承担。3.3产权转移3.3.1在过户手续完成后，房地产权将依法转移至买方名下。3.3.2卖方应在过户手续完成后，协助买方办理水、电、燃气等户号变更手续。第四条合同的变更和解除4.1变更条件4.1.1合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。4.1.2合同的变更不得违反法律法规和政策规定。4.2解除条件4.2.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法继续履行，双方可以协商解除合同。4.2.2合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第五条违约责任5.1卖方违约5.1.1卖方未按照合同约定交付房地产，应向买方支付违约金，违约金为合同价格的10%。5.1.2卖方未按照合同约定协助买方办理过户手续，应向买方支付违约金，违约金为合同价格的5%。5.2买方违约5.2.1买方未按照合同约定支付合同价格，应向卖方支付违约金，违约金为合同价格的10%。5.2.2买方未按照合同约定协助卖方办理过户手续，应向卖方支付违约金，违约金为合同价格的5%。第六条争议解决6.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。6.2调解解决如协商不成，双方可向房地产所在地的人民调解委员会申请调解。6.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。6.4法律途径如仲裁不成，双方可依法向合同...
