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无房产证或不能及时过户房屋买卖合同

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房屋买卖合同 卖方:_______(以下简称甲方)身份证号码:__________________,现住___________________________,联系方式:____________。 买方:_______(以下简称乙方)身份证号码:__________________,现住___________________________,联系方式:____________。 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房地产签订本合同,以资共同信守执行. 第一条 合同标的:乙方同意购买甲方拥有的座落在____________________________________的房地产(住宅),该房地产建筑面积为________平方米(私房产权证号:____________)。 第二条 上述标的房地产的交易价格为:总价人民币_______元整(大写:_____元整)。 第三条 付款时间与办法: (一)甲乙双方同意以一次性付款方式付款,于___年___月___日由乙方向甲方一次性支付人民币________元整; (二)因______政策原因,现不能办理过户手续,甲方应于能够办理过户手续之日起 7 日内配合乙方办理房屋产权过户手续。 (三)税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由乙方承担. 第四条 交房:甲方在收到乙方交付柒万元房款后将上述房屋交予乙方.甲方保证交房前该房屋无任何拖欠费用。 第五条 违约责任: 甲、乙双方合同签定后,如有一方未根据合同约定履行主要义务,应向对方支付该合同交易总价(_____元)的20%作为违约金. 第六条本合同一式两份,甲乙双方各一份。 第七条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。 第八条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 出卖方(甲方)_____身份证号码:____________地 址:___________________,电 话:___________________ ; 购买方(乙方)_____身份证号码:____________地 址:___________________,电 话:___________________ ;年 月 日

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