泰 德 建 项 目景 观 概 念 、 方 案 设 计 任 务 书莱 蒙 置 业 ( 成 都 ） 有 限 公 司2024年1 月目 录一 、项 目 概 况二 、设 计 范 围三 、设 计 原 则四 、设 计 要 求 建 议五 、项 目 景 观 技 术 经 济 指 标 及 要 求六 、设 计 依 据七 、设 计 周 期 及 设 计 成 果八 、其 它 事 项九 、附 件 （ 设 计 成 果 )本文件为成都莱蒙置地广场项目景观概念、方案设计任务书, 本文件所列要求为概念、方案设计的基本要求。一 、项 目 概 况1 ．项目名称: 成都莱蒙置地广场2 ．项目地址： 3 ．主要技术经济指标:表：主要经济技术指标表主要经济技术指标数额占地面积(m2)20727.41总建筑面积（m2)141111。60容积率5.14建筑覆盖率39.73 ％绿地覆盖率4 ％4 ．开发计划： 整体一次开发二 、设 计 范 围附 图备注:1.本项目含用地红线外绿化带设计，上图红色区域。2.室外环境：本项目用地红线范围内开发的含所有无建筑封闭、围护结构的室外环境包括道路空间、屋顶花园、商业街空间、公共绿地空间等的景观设计;3.商业街：商业街包括地面、墙面、天花及商铺店门面设计;4.结构水电工程：景观设计范围中机电工程、结构工程、给排水工程、水景工程及燃气工程等施工图的设计。三 、设 计 原 则1 ．先进性：打造精品，保持莱蒙鹏源集团产品一贯的先进性；2 ．差异性：在设计理念及大景观节点上有所创新，体现差异化；3 ．有用性：充分利用交通空间为景观节点服务，科学合理设计景观空间;4 ．经济性：减少成本、缩短工期、减小施工难度，以获得利润最大化.四 、设 计 要 求 建 议1 ．设计风格：现代国际，整体表现为现代国际风格，巧妙演绎中式元素符号作点缀, 在空间上改变规划的平面形式，强调空间创新, 形成本项目的特色。2 ．规划调整建议：根据景观规划要求对建筑规划提出建议性修改意见，如地面停车位、消防车道、车库出入口等，在不改变报建法规的前提下，从景观的角度优化建筑规划。3 ．设计主题：有符合项目定位的总景观设计主题, 在总的景观设计主题上根据功能划分提炼商业、办公、公寓（屋顶花园）三个次主题，在商业次主题上二环路商业前广场，沿街商业街，内商业街区三个分支主题.4 ．空间创新：通过特定的设计手法和设计语言, 结合设计主题在空间层次上进行立体设计，改变规划相对平面的标高关系。5 ．各景观...
