好旺角集团中心机房维保方案一、服务队伍及联系方式项目职务 姓名 联系电话 负责相关内容总协调人郭军13940831559项目总协调技术人员消防、配电、环境监控、排风系统维保和技术支持等;精密空调维保和技术支持；UPS 维保和技术支持、电池测试等;二、维保期服务内容 1、巡检服务:本方案按合同载明的设备（系统)清单,分别提供不同标准的巡检服务。消防系统提供一年二次巡检，其它的设备（系统）提供一年四次的巡检保养。 2、故障响应服务：本方案按故障等级提供不同的故障响应服务，力求在最短的时间内排除故障，并在事后及时提交故障排除报告，报告内容包括：故障排除过程描述及故障分析等。 3、培训服务：本方案提供现场培训.三、巡检服务流程及内容 1、巡检服务流程： 1) 我方提交巡检方案给用户； 2) 用户通知巡检; 3） 我方工程师进入现场巡检； 4） 巡检完毕后，收拾好现场并于五个工作日内提交巡检报告给用户。 2、巡检服务内容： (1）空调系统 过滤器1) 检测空气滤网气流是否通畅 （ 报告是否要更换过滤网）2) 检查过滤器开关是否有动作主风机1)检查并调整皮带轮和电机的装配，检查是否牢固和正确2)检查并调整皮带松紧程度和状况3)检查风机皮带轮与风机电机皮带轮是否在一平衡线上4)检查风机轴承是否流畅，有否噪音和过大的震动。5)检查风机电流压缩机1)检查是否有漏油2)检查压缩机电流3)检查压缩机运转声音和机身温度（运转中）是否正常风冷冷凝器（室外机)1)检查风扇绕组，测量风扇电流2)检查风扇是否紧固，轴承工作状态是否正常3)检查换热盘管清洁状况，如脏堵进行清扫清洗（费用额外）4)检查调整控制部分工作状态5)检查风扇电流加湿器1)检查水盘排水管是否被堵塞,如堵塞进行清通2)检查加湿器是否有水垢，假如有则进行清洗3)检查进水流量是否适当，如不适当则进行调整4)检查加湿器电流制冷循环部分1)检查制冷管路是否有泄漏2)通过视镜,检查系统是否有水汽3)检查及记录吸气压力4)检查及记录排气压力5)检查管道是否有不正常之震动6)检查膨胀阀是否有冰堵.7)检查热气旁通电气装置1)所有电气控制部件外观和动作情况2)检查和紧固所有导线连接3)检查校验运行状态显示（2）UPS 系统 1)巡视系统时需要常常检查下列项目，如发现问题应及时处理:-—UPS的工作状态指示应正常；——UPS内部元器件的外观应无异常;(需停机）-—UPS、蓄电池及配电部分引线及端子应接触良好、无锈蚀，馈电母线、电缆及软连接头等应连接可靠，...
