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梅世强2024年“建设工程经济”计算题考点1

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梅世强计算题讲解1 。资金等值的计算 必考点 (1)掌握一次支付的终值计算(已知 P 求 F)•F=P(1+i)n (F-终值,P—现值,i—利率,n—年限)或 F=P(F/P, i, n)存入银行 100 万元,年利率 5%,时间为 3 年,在第 3 年年末连本带利一起取出,问可以取出多少钱?(2)掌握一次支付现值计算(已知 F 求 P)P=F(1+i)—n (F-终值,P—现值,i—利率,n-年限)或 P=F(P/F, i, n)现在存入一笔钱,银行根据复利 5%,按年付利息,在第三年年末,连本带利取出 100 万,问现在需存入多少钱? (3)等额支付系列的终值的计算(已知 A 求 F):F=A(1+i)n—1/i (F-终值,i—利率,n-年限,A—年金)或 F=A(F/A, i, n)未来 3 年每年年末在账户里面存入 1 万元,银行根据复利 5%,按年付利息,在第 3 年年末连本带利一起取出,问可以取出多少钱? (4)等额支付系列的现值的计算P=A(1+i)n—1/i(1+i)n (P—现值,i—利率,n-年限,A-年金)P=A(P/A, i, n)现在存入一笔钱,银行根据复利 5%,按年付利息,在未来三年每年年末,取出 1 万元,在第三年取出后账面余额为0,问现在需存入多少钱?2。 名义利率与有效利率的换算—P11-13 必考点⑴、计息周期:某一笔资金计算利息的时间间隔⑵、计息周期利率(i)⑶、计息周期数:某一笔资金在一年内计算利息的次数(m)⑷、名义利率:指的是年利率(单利计算的年利率)(r)⑸、实际利率:又称有效利率,复利计算利率(1)已知:m,i,计算 r r=i*m⑹、已知某一笔资金的按季度计息,季度利率 3%,问资金的名义利率?r=i*m=3%*4=12% (2)已知:r,m,计算 i⑺、已知某一笔资金半年计息一次,名义利率 10%,问半年的利率是多少? i=r/m=10%/2=5%(3)已知:r,m,计算 ieff)=(1+r/m)m-1-—计息周期小于(或等于)资金收付周期时的等值计算⑻、甲施工企业,年初向银行贷款流动资金 200 万,按季计算并支付利息,季度利率 1.5%,则甲施工企业一年应支付的该项流动资金贷款利息为多少万元?200*1.5%*4=12 万元⑼、年利率 8%,按季度复利计息,则半年的实际利率为多少?季度利率 i=r/m=8%/4=2%半年的有效利率(ieff))=(1+r/m)m—1=(1+2%)2—1=4。04%⑽、有一笔资金,名义利率 r=12%,按月计息,计算季度实际利率月利率 i=1%季度的有效利率(ieff))=(1+r/m)m—1=(1+1%)3-1=3。03%⑾、某企业从金融机构借款 100 万,月利率 1%,按月复利计息,...

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