专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年特色餐厅租赁经营协议一本合同目录一览第一条租赁财产及租赁期限1.1租赁财产描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条经营范围及条件3.1经营范围3.2经营条件第四条租赁方的权利与义务4.1租赁方的权利4.2租赁方的义务第五条租赁期间的管理与维护5.1租赁期间的管理5.2租赁期间的维护第六条租赁期满后的续约及解除合同6.1续约条件6.2解除合同的条件及后果第七条保险及责任7.1保险责任7.2责任承担第八条合同的变更与终止8.1合同变更的条件8.2合同终止的条件第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他约定12.1其他约定事项第十三条通知与送达13.1通知与送达的方式13.2通知与送达的时间第十四条合同的生效、修改与解除14.1合同的生效条件14.2合同的修改与解除条件第一部分：合同如下：第一条租赁财产及租赁期限1.1租赁财产描述餐厅面积：约为【面积】平方米；餐厅设施：包含厨房设备、餐桌椅、餐具等经营所需设施；1.2租赁期限租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。若乙方需延长租赁期限，应于租赁期满前【提前通知时间】向甲方提出续约申请，并经双方协商一致后签订续约协议。第二条租金及支付方式2.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元人民币，租金每【支付周期】支付一次。2.2租金支付方式乙方应通过【支付方式】向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。第三条经营范围及条件3.1经营范围乙方在租赁期间内，应按照双方约定的经营范围进行经营活动，不得擅自改变餐厅用途。经营范围具体包括但不限于：提供中式、西式或其他特色餐饮服务；举办各类餐饮促销活动；销售与餐饮相关的商品等。3.2经营条件乙方应确保餐厅的经营活动符合国家及地方有关食品安全、卫生、环保等法律法规的要求，并承担因违反上述要求而产生的全部责任。第四条租赁方的权利与义务4.1租赁方的权利甲方有权监督乙方按照约定使用租赁财产，并确保租赁财产的安全与完好。4.2租赁方的义务乙方应按照约定支付租金，并合理使用租赁财产，维护租赁财产的正常运营。第五条租赁期间的管理与维护5.1租赁期间的管理乙方应自行负责餐厅的日常管理与运营，确保餐厅的正常营业。5.2租赁期间的维护乙方应负责租赁期间餐厅设施的日常维护与保养，确保餐厅设施的正常运行。对于非自然损耗或故意破坏导致的设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条租赁期满后的续约及解除合同6.1续约条件租赁期满后，如乙方需续约，应至少在租赁期满前【提前通知时间】书面通知甲方，双方根据当时的市场状况和实际情况协商确定新的租金和其他条款。6.2解除合同的条件及后果乙方应支付甲方因解除合同而产生的合理费用；乙方应按照合同约定退还剩余租金；乙方应承担因解除合同给甲方造成的直接损失。第七条保险及责任7.1保险责任乙方应为其经营活动购买相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将甲方列为共同受益人。7.2责任承担乙方在租赁期间因经营活动造成第三人损害的，应承担相应的法律责任。对于因乙方原因导致的租赁财产损失，乙方应负责赔偿。第八条合同的变更与终止8.1合同变更的条件任何一方如需变更合同的任何条款，应书面通知对方。经双方协商一致后，可签订补充协议，对合同进行变更。8.2合同终止的条件合同终止的条件如下：租赁期满，双方未续约；双方协商一致解除合同；一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。第九条违约责任9.1违约行为违约行为包括但不限于：乙方未按约定支付租金；乙方未按约定使用租赁财产；甲方未按约定提供租赁财产。9.2违约责任违约方应承担因违约而给对方造成的直接损失，并支付相应的违约金。第十条争议解决方式10.1争议解决方式双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束...
