专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX二手房变更用途转让协议标准文本一本合同目录一览1.转让双方信息1.1转让方信息1.2受让方信息2.房产信息2.1房产地址2.2房产证号2.3房产面积2.4房产现状3.变更用途3.1变更用途说明3.2变更用途审批手续3.3变更用途相关费用4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间5.转让手续5.1房产过户手续5.2变更用途手续5.3产权转移登记手续6.税费承担6.1转让方应承担的税费6.2受让方应承担的税费7.交付及验收7.1交付时间7.2交付条件7.3验收方式8.合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.违约责任9.1转让方的违约责任9.2受让方的违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1房产保险11.2物业管理11.3维修责任12.附件12.1房产证复印件12.2变更用途相关文件12.3付款凭证复印件13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：第一条转让双方信息1.1转让方信息转让方身份证号/营业执照号：转让方联系地址：转让方联系电话：1.2受让方信息受让方身份证号/营业执照号：受让方联系地址：受让方联系电话：第二条房产信息2.1房产地址：2.2房产证号：2.3房产面积：2.4房产现状：第三条变更用途3.1变更用途说明：甲方同意将上述房产用途变更为（请具体描述变更后的用途）：3.2变更用途审批手续：甲乙双方应按相关法律法规规定，办理变更用途的审批手续。相关费用由（甲方/乙方）承担。3.3变更用途相关费用：变更用途所需支付的费用，包括但不限于规划许可证费用、改造费用等，由（甲方/乙方）承担。具体费用双方协商解决。第四条转让价格及支付方式4.1转让价格：甲乙双方经协商一致，上述房产的转让价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。4.2支付方式：（1）一次性支付：乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将上述转让价格支付给甲方。4.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将上述转让价格支付给甲方。第五条转让手续5.1房产过户手续：甲乙双方应按照相关法律法规规定，办理房产过户手续。相关费用由（甲方/乙方）承担。5.2变更用途手续：甲乙双方应按相关法律法规规定，办理变更用途手续。相关费用由（甲方/乙方）承担。5.3产权转移登记手续：甲乙双方应按照相关法律法规规定，办理产权转移登记手续。相关费用由（甲方/乙方）承担。第六条税费承担6.1转让方应承担的税费：甲方应承担的税费包括但不限于：（1）房产交易手续费；（2）房产交易税费；（3）土地增值税；（4）其他相关税费。6.2受让方应承担的税费：乙方应承担的税费包括但不限于：（1）房产过户手续费；（2）契税；（3）其他相关税费。第七条交付及验收7.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将上述房产交付给乙方。7.2交付条件：（1）房产现状与本合同约定的现状相符；（2）变更用途手续已完成；（3）房产过户手续已完成；（4）产权转移登记手续已完成。7.3验收方式：乙方应在接受房产交付后个工作日内，对房产进行验收。如发现与本合同约定的现状不符，乙方有权要求甲方进行整改。第八条合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件除非依法应当终止的情形外，本合同在甲乙双方履行完毕所有合同义务后终止。8.3合同解除条件任何一方违反本合同的约定，对方有权解除合同。解除合同的条件和程序按照相关法律法规的规定执行。第九条违约责任9.1转让方的违约责任甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2受让方的违约责任乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同的解释和履行发生的任何争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如甲乙双方选择仲裁解决争议，仲裁机构为（请填写具体仲裁机构名称）。第十一条其他约定11.1房产保险房产在过户手续完成前，由甲方负责购买并缴纳保险费用。过户手续完成后，由乙方负责...
