专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX南京地区二手房交易正式协议2024年版一本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层1.5建造年份2.交易双方信息2.1卖方信息2.2买方信息3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户时间4.4过户费用5.房屋维修及保养5.1保修责任5.2维修费用5.3保养责任6.物业费用6.1物业管理费6.2水电燃气费6.3其他费用7.交易中介费7.1中介服务费7.2支付对象7.3支付时间8.违约责任8.1卖方违约8.2买方违约9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效、变更和解除10.1生效条件10.2变更条件10.3解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同的适用法律12.1适用法律12.2法律解释13.其他约定13.1双方的其他约定13.2附件14.签署信息14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋位置：南京市区路号，具体门牌号见附件一。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。1.3房屋户型：房屋为室厅卫，具体户型结构见附件二。1.4房屋楼层：房屋位于第层，总楼层为层。1.5建造年份：房屋建造年份为年。2.交易双方信息2.1卖方信息2.1.2卖方地址：南京市区路号2.1.3卖方联系方式：X2.2买方信息2.2.2买方地址：南京市区路号2.2.3买方联系方式：X3.交易价格及支付方式3.1交易价格：双方确认，本房屋的交易价格为人民币元整（大写：人民币元整）。3.2支付方式：买方将通过银行转账方式向卖方支付交易价格。3.3付款时间：买方应在本合同签订之日起日内，将交易价格支付至卖方指定的银行账户。4.房屋交付及过户4.1交付时间：卖方应在本合同签订之日起日内，将房屋交付给买方。4.2交付条件：房屋交付时，应符合本合同约定的房屋交付条件，具体见附件三。4.3过户时间：买方应在本合同签订之日起日内，向不动产登记部门申请办理房屋过户手续。4.4过户费用：过户费用包括但不限于契税、个人所得税等，具体费用按照国家相关政策规定执行，由买方承担。5.房屋维修及保养5.1保修责任：卖方对房屋的保修责任至房屋交付之日起日内。5.2维修费用：房屋在保修期内出现质量问题，由卖方承担维修费用。5.3保养责任：买方应按期对房屋进行保养，并承担相应的保养费用。6.物业费用6.1物业管理费：买方应按期向物业管理公司支付物业管理费，具体费用标准见附件四。6.2水电燃气费：买方应按期向供电、供水、燃气公司支付水电燃气费，具体费用标准按照国家相关规定执行。6.3其他费用：包括但不限于维修基金、垃圾处理费等，具体费用标准按照国家相关规定执行，由买方承担。7.交易中介费7.1中介服务费：本房屋交易的中介服务费为交易价格的%，由买方承担。7.2支付对象：中介服务费支付给X（中介公司名称），具体见附件五。7.3支付时间：买方应在本合同签订之日起日内，将中介服务费支付给中介公司。8.违约责任8.1卖方违约8.1.1卖方未按照本合同约定的时间、条件交付房屋的，应支付违约金为交易价格的%。8.1.2卖方未按照本合同约定的内容交付房屋的，应承担修复责任，并支付违约金为修复费用的%。8.2买方违约8.2.1买方未按照本合同约定的时间支付交易价格的，应支付违约金为交易价格的%。8.2.2买方未按照本合同约定的条件接受房屋交付的，应承担相应责任，并支付违约金为修复费用的%。9.争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。9.2调解解决：如协商不成，双方可向南京市房地产交易中心申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向南京市仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、变更和解除10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2变更条件：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3解除条件：本合同的解除必须符合法律、法规的规定，并由双方协商一致。11.保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中...
