海外房地产市场研究报告0105

海外房地产市场讨论报告岳亮 王阳 龚伟华目 录摘要一、美国房产市场。。...。。.。。。.。..。。.。.。。。。。。.。。..。。..。。。..。.。.....。....。..。.。.。...。.。.。..。。。.3（一）★开发商和楼盘特征总结.。..。..。。....。。。。。。。。..。。..。.....。...。。...。。.。4（二）市场现状……。....。..。....。。。。。。..。。。。..。。。。.。。。.。.....。.。....。......。。。.。。.。..。.7（三）市场趋势和特征.。。。。。.。.。.。。.。.。.。。..。.。.。....。...。。..。..。。...。.。。.。。.。..。。。9二、澳大利亚房产市场...。。。....。.....。.。。.。。。.。。...。.。...。.......。...。。。。。。。。..。.。.。。。.12 （一)市场特征…….。。………………………………………………………….。12 （二）开发商特征…….。。……………………………………………………….13 （三）楼盘特征……。。。…………………………………………………………..14三、中国开发商海外市场开拓情况.。。。。.。.。...。.....。。。。。..。..。。.。。.。。。.。。。。。.。.15四、以 上 国 际 市 场 对 中 意 的 战 略 意 义 和 启示。。。.。。..。.。..。。.。..。.......。..18（一）对市场的了解..。.。。..。...。..。.。.。....。....。。....。。....。...。.。..。..。..。。...。..18（二）进入市场的渠道.。.。。。.........。...。..。。.。.....。...。。..。。.。。。.。。..。.。。。.。..。19结论。.。。.。..。....。。。.。。。.。.。。....。。。。。...。.。....。。.。..。...。...。.。..。。.。。。.。..。。.。。。.。....。。。。.....。。.20摘 要报告将主要从海外房产开发商项目和中国大陆开发商海外项目两个角度来阐述对国际市场的讨论。而其中主要的国际市场目前包括美国、澳大利亚等国家或地区，以及一些国际化大都市。美国作为人均 GDP 超过 4 万美元的世界第一大经济体，对于全球任何一个行业来说都是不可忽视的存在。澳大利亚则是南半球经济体量最大最重要的国家之一。报告从开发商和楼盘入手,分析推断两大市场的规模、现状以及趋势和特征等内容，同时结合国内开发商近几年进展状况，为中意开拓海外市场做一个简单的铺垫。关键词:海外市场；开发商;现状；特征；启示;一、美国房产市场美国权威机构数据显示，作为全球最大的橱柜消费终端,美国橱柜市场...