专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX标准办公室租赁协议：2024年高效办公空间租约一本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物业3.租赁期限4.租金及支付方式5.押金6.使用范围及限制7.维修与维护8.保险9.转租条款10.提前终止租赁11.违约责任12.争议解决13.法律适用14.其他条款第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方：1.1.1公司名称：X物业管理有限公司1.1.2注册地址：市区路号1.1.3法定代表人：X1.2承租方：1.2.1公司名称：X科技有限公司1.2.2注册地址：市区路号1.2.3法定代表人：X2.租赁物业2.1物业地址：市区路号2.2物业面积：平方米2.3物业用途：办公2.4物业现状：符合国家相关法律法规及行业标准，具备办公条件3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2029年12月31日3.3租赁期限共计：五年4.租金及支付方式4.1租金标准：每月人民币元/平方米4.2租金总额：人民币元（大写：元整）4.3支付方式：每月5日前，承租方将当月租金支付至出租方指定账户5.押金5.1押金金额：人民币元（大写：元整）5.2支付时间：租赁开始前一次性支付5.3退还时间：租赁结束，扣除相应费用后，七个工作日内退还至承租方指定账户6.使用范围及限制6.1承租方仅享有租赁物业的办公使用权，不得擅自改变物业用途6.2承租方不得在物业内进行违法活动，不得损害物业及相关设施6.3承租方不得擅自转租、转让或转借租赁物业6.4承租方应遵守物业管理规定，配合物业管理工作7.维修与维护7.1出租方负责租赁物业的日常维修与维护，确保物业设施正常运行7.2承租方应合理使用物业设施，发现损坏或故障，及时通知出租方进行维修7.3因承租方使用不当导致的物业损坏，维修费用由承租方承担7.4出租方不得无故拖延维修，影响承租方正常办公8.保险8.1承租方应办理租赁物业的保险，并将保险单副本交出租方备案8.2保险费用由承租方承担8.3保险范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致物业损失的风险9.转租条款9.1未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物业转租给第三方9.2承租方转租的，应承担出租方因此遭受的一切损失9.3出租方同意转租的，有权要求承租方支付转租费用10.提前终止租赁10.1在租赁期限内，任何一方提前终止租赁的，应提前三个月书面通知对方10.2提前终止租赁的，出租方有权扣除押金作为违约金10.3提前终止租赁的，承租方应支付剩余租赁期限的租金11.违约责任11.1出租方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失11.2承租方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失11.3双方另有约定的，从其约定12.争议解决12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决12.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼13.法律适用13.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律14.其他条款14.1本合同一式两份，双方各执一份14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物业现状照片附件二：租赁物业平面图附件三：租赁物业设施清单附件四：租金支付凭证附件五：押金支付凭证附件六：保险单副本附件七：转租协议（如有）附件八：提前终止租赁协议（如有）附件详细要求和说明：附件一：租赁物业现状照片要求：清晰反映物业内外部现状，包括墙面、地面、天花板、门窗等设施的状态。说明：用于确认物业交付时的实际状况，作为日后维修与维护责任的依据。附件二：租赁物业平面图要求：详细标注租赁物业的各个房间、区域及尺寸。说明：用于明确租赁物业的具体布局和面积分配。附件三：租赁物业设施清单要求：列出物业内所有设施设备，包括家具、空调、照明等。说明：用于确认租赁物业内提供的设施及承租方的使用权限。附件四：租金支付凭证要求：记录每次租金支付的日期、金额、方式及收款方信息。说明：作为租金支付的证明和记录。附件五：押金支付凭证要求：记录押金支付的日期、金额及收款方信息。说明：作为押金支付的证明和记录。附件六：保险单副本要求...
