二手房交易标准协议样本（2024年最新）一VIP专享VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX二手房交易标准协议样本（2024年最新）一本合同目录一览1.交易房屋基本情况1.1房屋基本信息1.2房屋权属证明1.3房屋现状描述2.交易双方基本情况2.1卖家基本信息2.2买家基本信息2.3双方联系方式3.交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2定金支付及退还3.3房屋尾款支付时间及方式4.房屋过户及交付4.1房屋过户流程4.2房屋交付时间及方式4.3交付时房屋附属设施及物品5.房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.2房屋维修责任划分5.3维修费用承担方式6.交易费用及承担方式6.1交易过程中涉及的税费6.2交易费用的承担方式7.违约责任及争议解决7.1违约行为及责任7.2争议解决方式8.合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.合同的生效、终止及份数9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同份数及保管10.其他约定事项10.1双方的其他约定10.2合同附件11.附件一：房屋权属证明复印件12.附件二：房屋现状图片13.附件三：交易双方身份证明复印件14.附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条交易房屋基本情况1.1房屋基本信息本合同涉及的房屋坐落于（省、市、区）街道（小区名称）号楼（单元）室，房屋结构为（结构类型），房屋面积为（建筑面积）平方米，房屋用途为（住宅/商业/办公等），房屋所有权证号为（房产证号）。1.2房屋权属证明卖家应向买家提供合法有效的房屋所有权证、土地使用权证、契税票等相关权属证明文件。上述文件应在合同签订前提交给买家审查，如有不符或存在瑕疵，买家有权终止本合同的履行。1.3房屋现状描述房屋现状包括但不限于：房屋结构、设施设备、家具家电、装饰装修等情况。卖家应向买家如实描述房屋现状，并承诺房屋在交付时符合所述现状。第二条交易双方基本情况2.1卖家基本信息卖家的姓名或名称、地址、联系方式等信息如下：姓名/名称：____________地址：____________联系方式：____________2.2买家基本信息买家的姓名或名称、地址、联系方式等信息如下：姓名/名称：____________地址：____________联系方式：____________2.3双方联系方式双方应保持通讯畅通，如有电话或地址变更，应及时通知对方。第三条交易价格及支付方式3.1房屋交易价格本合同约定的房屋交易价格为人民币（大写）（金额），即（小写）（金额）。上述价格包含房屋本身价值、附属设施及物品等。3.2定金支付及退还买家应在本合同签订之日起（）日内向卖家支付定金人民币（大写）（金额），即（小写）（金额）。定金支付后，买家有权要求卖家办理房屋过户手续。如卖家逾期不办理过户手续，买家有权解除本合同，并要求卖家双倍返还定金。买家按约履行本合同，完成房屋过户手续后，定金抵作房款，不计入房屋尾款。3.3房屋尾款支付时间及方式房屋尾款为人民币（大写）（金额），即（小写）（金额）。买家应在本合同约定的房屋过户手续办理完毕且房屋交付后（）日内，将尾款支付给卖家。第四条房屋过户及交付4.1房屋过户流程双方应按照相关法律法规和政策规定，共同办理房屋过户手续。具体流程为：（1）双方携带相关证件到房地产交易中心办理房屋买卖合同登记备案；（2）买方支付税费，办理税费缴纳凭证；（3）双方携带相关证件和税费缴纳凭证到房地产交易中心办理过户手续；（4）过户手续办理完毕后，双方共同领取新不动产权证书。4.2房屋交付时间及方式房屋交付时间为（）年（）月（）日。交付方式为：（1）卖家将房屋及附属设施、物品等交付给买家，并办理相关交接手续；（2）买家支付房屋尾款；（3）双方共同签署房屋交接单，确认房屋交付。4.3交付时房屋附属设施及物品交付时，房屋附属设施及物品包括但不限于：（1）固定设施：____________（2）家具家电：____________（3）其他物品：____________第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证（1）结构安全，无明显倾斜、裂缝等质量问题；（2）设施设备齐全、完好，能正常使用；（3）装饰装修符合约定标准，无明显瑕疵。5.2房屋维修责任划分（1）房屋主体结构及设施设备的维修责任，由卖家承担；（2）房屋内部装修及家具家电的维修责任，由买家承担。5.3维修费用承担方式...