专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年餐饮商铺租赁协议模板一本合同目录一览1.租赁商铺及用途1.1商铺位置与面积1.2租赁用途限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金调整条款4.押金及其他费用4.1押金金额4.2押金退还条件4.3物业管理费4.4其他相关费用5.商铺维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修保养流程6.保险责任6.1承租人保险要求6.2保险费用承担6.3保险理赔流程7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件10.违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约11.合同的解除与终止11.1解除与终止的条件11.2解除与终止的程序12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违反保密条款的后果13.适用法律与争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式14.其他条款14.1通知与送达14.2合同的附件14.3合同的修订版本第一部分：合同如下：第一条租赁商铺及用途1.1商铺位置与面积商铺位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米。1.2租赁用途限制承租人应按约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。如承租人需要改变用途，应提前_______个工作日向出租人提出申请，并经出租人同意后方可进行。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为_______年_______月_______日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前_______个工作日向出租人提出续约申请。出租人同意续约的，双方可签订新的租赁合同，约定续约后的租赁期限、租金等事项。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币_______元整。3.2租金支付周期租金每_______支付一次，承租人应在每月的_______日前将租金支付至出租人指定的账户。3.3租金调整条款租金调整方式如下：_______（租金调整的具体条款）。第四条押金及其他费用4.1押金金额承租人应向出租人支付押金人民币_______元整。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将商铺交还给出租人，出租人在确认商铺符合合同约定条件后，应在_______个工作日内退还承租人押金。4.3物业管理费商铺的物业管理费由承租人承担，每月物业管理费为人民币_______元整。4.4其他相关费用除租金、物业管理费外，承租人还应承担合同约定的其他费用，具体费用及金额详见附件。第五条商铺维修与保养5.1出租人维修责任出租人负责对商铺及其附属设施进行定期维修、保养，确保其正常使用。5.2承租人维修责任承租人应负责对商铺内部进行日常维修、保养，确保商铺内部设施的正常使用。5.3维修保养流程当商铺发生故障时，承租人应立即通知出租人，出租人应在接到通知后_______个工作日内进行维修。如因承租人使用不当导致商铺损坏的，维修费用由承租人承担。第六条保险责任6.1承租人保险要求承租人应按照出租人的要求，为商铺购买保险，并将保险单复印件交出租人备案。6.2保险费用承担保险费用由承租人承担。6.3保险理赔流程如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求进行理赔。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决在合同履行过程中发生的争议。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.3合同终止条件合同终止的情形如下：_______（合同终止的具体条件）。第十条违约责任10.1出租人违约出租人未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。10.2承租人违约承租人未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。第十一条合同的解除与终止11.1解除与终止的条件合同解除...
