专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX商业地产租赁协议精选：2024年版版本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的限制1.3租赁物的使用目的2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期和时间3.4租金调整条款4.维护和保养4.1承租人的维护责任4.2出租人的维护责任4.3维修和保养的程序5.保险责任5.1承租人的保险责任5.2出租人的保险责任5.3保险的有效期和续保6.变更和转让6.1合同变更条件6.2合同转让程序7.违约责任7.1承租人的违约行为7.2出租人的违约行为7.3违约责任的处理方式8.解除合同的条件8.1合同解除的条件8.2解除合同的程序9.争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点9.3争议解决的时效10.适用法律10.1合同适用的法律10.2法律变更的影响11.其他条款11.1合同的完整性和独立性11.2合同的修改和补充11.3合同的公开和保密12.附件12.1租赁物图片12.2租赁物相关文件13.签署页13.1承租人签署页13.2出租人签署页14.生效日期14.1合同的生效日期14.2合同的生效条件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于【填写具体地址】的商业地产，包括但不限于：【填写具体房屋编号、面积、楼层等信息】。1.2租赁范围的限制承租人仅享有租赁物的使用权，不得对租赁物进行转让、抵押或设定任何形式的担保。1.3租赁物的使用目的承租人应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如需改变，应提前【填写具体天数】书面通知出租人，并取得出租人书面同意。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【填写具体日期】起至【填写具体日期】止。2.2租赁结束日期如无提前解除合同的情况，租赁期限到期后，本合同自动终止。2.3租赁续约条款租赁期限到期前【填写具体天数】，双方可协商续约。如需续约，应签订书面续约协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币【填写具体金额】。3.2租金支付周期租金每【填写具体周期】支付一次。3.3租金支付日期和时间承租人应在每月的【填写具体日期】前，将当月租金支付至出租人指定的账户。3.4租金调整条款租金调整方式如下：【填写租金调整的具体条款，如：每满一年，租金上调【填写具体比例】；或：根据市场行情，双方协商调整租金等】。第四条维护和保养4.1承租人的维护责任4.2出租人的维护责任出租人负责对租赁物进行大修，确保租赁物的结构安全和设施完善。4.3维修和保养的程序租赁物出现故障时，承租人应立即通知出租人。出租人应在【填写具体时间内】派人进行检查和维修。如因承租人使用不当导致的问题，维修费用由承租人承担。第五条保险责任5.1承租人的保险责任承租人应按照出租人的要求，为租赁物投保财产保险，并将出租人列为第一受益人。5.2出租人的保险责任出租人应按照承租人的要求，为租赁物投保公共责任保险。5.3保险的有效期和续保保险有效期至租赁期限终止之日。如需续保，承租人应提前【填写具体天数】通知出租人。第六条变更和转让6.1合同变更条件合同变更应书面协议，并经双方签字盖章确认。6.2合同转让程序承租人如需将合同权利义务转让给第三方，应提前【填写具体天数】书面通知出租人，并经出租人同意。第八条违约责任8.1承租人的违约行为承租人未按约定支付租金、未履行维护保养责任或违反合同其他约定的，应承担违约责任。8.2出租人的违约行为出租人未按约定提供租赁物、未履行维修保养责任或违反合同其他约定的，应承担违约责任。8.3违约责任的处理方式违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条解除合同的条件9.1合同解除的条件（1）租赁物因不可抗力原因损毁，无法继续租赁；（2）双方协商一致解除合同；（3）承租人严重违约，出租人要求解除合同；（4）出租人因政策原因需收回租赁物，提前通知承租人。9.2解除合同的程序合同解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。第十条争议解决10.1争议解决的方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订...
