专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX信阳2024年精致住宅租赁协议细则一本合同目录一览1.租赁房屋及设施1.1房屋描述1.2设施清单1.3使用与维护2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付周期3.3支付日期与时间3.4租金调整机制4.押金4.1押金金额4.2押金退还4.3押金扣除事项5.使用规范5.1居住人口5.2禁止行为5.3宠物政策6.维修与保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修请求与响应7.保险责任7.1房东保险7.2租客保险7.3保险理赔流程8.违约责任8.1房东违约8.2租客违约8.3违约赔偿9.提前解约9.1解约条件9.2解约通知期限9.3解约后果10.争议解决10.1协商解决10.2调解程序10.3法律途径11.法律适用11.1合同效力11.2法律解释11.3法院管辖12.其他条款12.1房屋交付清单12.2变更与补充12.3附件13.签字盖章13.1房东签字13.2租客签字13.3日期记录14.附录14.1房屋照片14.2重要联系方式14.3相关法律文件第一部分：合同如下：1.租赁房屋及设施1.1房屋描述1.1.1房屋位于信阳市区街道号，建筑总面积为平方米。1.1.2房屋为层，有室厅卫，南北朝向，采光充足。1.1.3房屋装修风格为现代简约，家具家电配置齐全，包括但不限于床、沙发、餐桌、电视、冰箱、洗衣机等。1.2设施清单1.2.1房屋内部设施：空调、热水器、燃气灶、抽油烟机、电视、冰箱、洗衣机、家具等。1.2.2房屋外部设施：绿化带、停车位、健身器材、快递柜等。1.3使用与维护1.3.1租客应按照房屋原有结构和设施使用，不得擅自改动房屋结构和拆卸设施。1.3.2租客应合理使用房屋及设施，如有损坏，应承担相应的维修费用。1.3.3租客在租赁期间应保持房屋清洁卫生，退租时需将房屋恢复至租赁前的状态。2.租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1本合同签订之日起，租赁期限为个月。2.2租赁结束日期2.2.1租赁期限届满，租客应按照约定退还房屋。2.3续租条款2.3.1如租客需继续租赁，应提前一个月通知房东，并签订续租合同。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1每月租金为元。3.2支付周期3.2.1租金按月支付，每月底前支付下一个月租金。3.3支付日期与时间3.3.1租客应在每月底前将租金支付至房东指定的账户。3.4租金调整机制3.4.1租赁期限内，租金不予调整。如有特殊情况，双方可协商调整。4.押金4.1押金金额4.1.1租客需支付押金为元。4.2押金退还4.2.1租赁期限届满，租客按照本合同约定退还房屋，房东应在扣除应付款项后X个工作日内退还押金。4.3押金扣除事项4.3.1.1未按照本合同约定使用和维护房屋及设施，造成损坏的；4.3.1.2未按照约定时间退还房屋的，每延迟一日扣除X元；4.3.1.3租赁期间产生的违约金、损害赔偿金等。8.保险责任8.1房东保险8.1.1房东应购买房屋保险，并将租客纳入保险范围内。8.1.2保险金额不得低于房屋评估价值的110%。8.1.3保险理赔流程应符合保险公司规定。8.2租客保险8.2.1租客可根据自身需求购买个人物品保险，确保自身利益。8.2.2租客保险不得影响房东保险的效力。8.3保险理赔流程8.3.1发生保险事故，租客应立即通知房东，并按照保险公司要求提供相关材料。8.3.2房东应在收到通知后X个工作日内协助租客办理理赔手续。9.违约责任9.1房东违约9.1.1房东未按照约定提供房屋及设施，导致租客无法正常居住的，应支付违约金。9.1.2房东提前解除合同，应支付违约金。9.2租客违约9.2.1租客未按照约定支付租金，应支付违约金。9.2.2租客提前解除合同，应支付违约金。9.3违约赔偿9.3.1违约金计算方式为：违约金=租金×违约天数×1%。9.3.2违约金最高不超过租金总额的20%。10.提前解约10.1解约条件10.1.1双方协商一致，可提前解除合同。10.1.2租客因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知房东，并支付违约金。10.2解约通知期限10.2.1租客提前解约，应提前一个月书面通知房东。10.2.2房东提前解约，应提前两个月书面通知租客。10.3解约后果10.3.1租赁期限届满前，双方提前解约的，租金按照实际租赁天数计算。10.3.2租赁期限届满后，双方提前解约的，租金按照剩余租赁天数计算。11.争议解决11.1协商解决11.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。11.2调解程序11.2.1如协商不成，可...
