维修工的岗位职责1、严格遵守公司员工守则和各项规章制度，服从领导安排，除完成日常维修任务外，有计划的承担其他工程任务。2、努力学习技术，熟练地掌握小区设备的原理及实际操作与维修。按 “ 高标准、高质量、高效益、高满意率 ” 的要求工作。3、制定所管辖设备的检修计划，按时按质按量地完成,并填好记录表格。4、每月进行一次分管设备的维修保养工作。5、遵守职业道德和劳动纪律，严格履行岗位职责，对工作精益求精、一丝不苟。5、搞好各工种的配合，努力完成领导交给的其他任务。保洁员岗位职责1、树立为全业主服务的思想，遵守劳动纪律，热爱本职工作,着装整齐，挂牌上岗，礼貌待人。2、负责所辖区大厅地面、楼梯、走廊、卫生间、墙壁、屋面的清洁卫生工作,每天上、下午各扫一次卫生。大厅地面、走廊、楼梯每天至少拖一次，如遇下雨天气，要对其地面进行不间断清理；卫生间每天至少冲洗两遍,做到大小便池无污垢、地面清洁、玻璃明亮、无蛛网、无积灰、无积水,墙面无张贴、涂写;洗脸间内的剩菜、剩饭要及时清理掉，保证下水管道的畅通。3、白天常常检查卫生间、盥洗室、下水管道是否畅通。告知业主不得将各类废弃物扔进下水道，随时清除易造成堵塞的杂物等隐患，发现堵塞要及时处理。4、负责所辖区外的明沟的清理，以及附近杂草和果皮纸屑的清除。明沟至少两天清理一次,杂草至少一个星期要清除一次，果皮纸屑随时发现随时要清理。5、维护公共设施，有损坏要及时报修。做好节约水电的工作，杜绝“长明灯”、“长流水"现象。6、保管好各自所使用的卫生工具。7、在清洁过程中，做到节水、节电、节约卫生工具.8、对楼内发生的违章现象有权进行劝阻和制止.9、完成上级领导布置的其它工作。公司经理职责1、贯彻执行党的方针政策和国家的法规，遵守公司的各项规章制度，全面主持公司工作。2、制定物业公司年度工作计划，督促检查工作计划的落实。加强对公司行政和经济行为的管理。负责公司管理制度的制定并监督检查执行情况。3、抓好公司干部队伍和骨干队伍的建设,有计划地组织公司管理员以上干部和骨干进行业务学习，提高干部队伍的政策水平和业务水平，不断提高工作效率。4、及时向总公司提交有关物业公司进展的可行性意见和建议,为集团决策提供依据。定期召开公司办公会议，总结工作，讨论和解决工作中出现的各类问题。5、建立和健全公司的组织系统，使之合理、精简、科学.加强和协调同各有关部门的联系,虚心听取各职能部门、业主的意见，...
