经 理 岗 位 职 责1、认真贯彻执行党和国家的方针政策,遵守国家的法律和有关法规、规章等.维护总公司利益和公司的合法权益，处理好总公司与公司、业主的二者利益关系。2、讲学习、讲政治、讲正气,教育职工遵守职业道德。组织全体员工学习国家的有关法律法规和业务知识，使员工不断提高思想水平和业务水平。3、结合公司实际情况，组织制订公司中、长期、年度工作计划和阶段计划。负责对公司的全面领导。4、定期召开经理办公会、业主座谈会和参加总公司召开的工作会议。讨论解决公司管理、经营及行政工作的重大问题，充分发挥副经理和各部门的积极性，贯彻分级管理分级负责的岗位责任制。建立多种经营管理渠道，逐步扩大为业主服务的范围。5、根据外部条件变化及公司内部出现的新问题及时组织预测和讨论，实行必要的对策。对重大问题应提出方案，发挥员工及业主的民主管理权力，认真听取多方面的意见建议，进行科学决策。6、充分尊重和发挥业主委员会的作用，定期向业主委员汇报工作及有关费用收支情况，自觉接受业主委员会的监 督。7、密切配合社会有关部门的工作，共同搞好小区的宣传教育，安全防范等项工作。8、为提高物业管理水平，参加新建小区的规划建设。副经理岗位职责1、贯彻执行党和国家的方针政策、法律、法规.掌握政府和上级部门颁发的有关物业管理条例规定。2、协助经理完成年度工作计划，对业务部门进行督促、检查并提出考评意见。3、负责主持和指导制定公司的各类、各项管理制度和岗位职责等工作。经理提出各类、各项制度和岗位职责修改的初步意见，经会议讨论决定后负责具体执行.使公司的各项工作逐步做到制度化、法律规范化和管理长效化。4、常常深化现场指导各业务部门做好工作，提高为业主服务的质量和逐步扩大对业主的服务范围.5、协助经理积极宣传党和政府的有关方针政策，关怀员工、业主，随时虚心听取员工和业主的意见、建议,重视员工和业主生活中的实际困难，提高公司员工的凝聚力和小区业主的向心力 ,使每位员工和业主热爱小区。6、协助经理直接参加新小区的规划和建设监理.做好房屋及其配套项目等的验收交接工作。7、协助经理随时处理突发性重大问题，并对有些问题进行调查讨论和分析，提出初步处理意见，交上级有关部门和经理决定.8、根据经理的委托授权，完成或处理被委托授权的事项。办公室岗位职责1、根据办公室的职责范围有条理地安排好办公室工作，能正确及时地向经理提供所需了解的情况。2、根据公司的规划...
