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物业工程部岗位职责及每天工作程序

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工程部岗位职责及每天工作程序日期:2024 年 5 月 27 日职位:工程师 直属上级:副总工程师上岗条件: 应具备有五年以上专业技术工作经验,具有三年以上工程管理工作经验,有较强工作责任心。岗位职责:1、直接由副总工程师管理安排,根据副总工程师所设计的组织架构来完成工作任务;2、批阅设备运行报表,掌握设备安全运行技术状况,发现问题立即处理;3、检查下属岗位纪律及精神状态,发现不良现象立即纠正;4、掌握所有值班记录本上的工作项目,定量检查设备,每班工作情况及异常情况的详细记录,并做好交接班记录;5、指导、帮助管理下属的员工完成工作任务,并做好培训管理、跟进工作;6、负责制定设备运行方案,不断讨论改进措施,力图节约能源消耗;7、督促下属严格执行操作规程,坚持周而复始的设备维修保养制度,做到设备、机房、工作场地洁净。不漏电、不漏水、不漏气、不漏油,确保设备性能良好,密封良好,润滑良好,紧固良好。8、掌握科技进展状态,推广新技术,改造不合理设备,完善设计施工遗留缺陷。9、监督下属考勤,做技术管理工作,做故障维修、处理、换件记录,每月整理归档;10、做好与各部门的联系协调工作;11、协助各班组做好各自的管理维修工作;12、向副总工程师汇报工作;13、每天编制一份“设备运行、维修、保养状况一览表”交副总工程师。每天工作程序:1、每天(早、中、晚)三班到办公室进行交接班,批阅值班记录、能源损耗表,掌握设备安全运行情况;2、上岗前 5 分钟开班组会议,布置本班工作,跟进遗留问题;3、检查下属岗位纪律及精神状态,发现不良现象立即纠正;4、安排各班组的计划检查保养工作并检查下属员工维修保养工作质量与工作效率,发现问题及时处理;5、督促临时工的工程进度及应该达到的质量标准;6、检查各组原材料所需的标准规格,以便保证各项工程能及时完成;7、保障设备处于优良状态,控制好每天消耗的能源,发现有异常,分析原因,及时纠正;8、巡视各区域,检查设备的运行情况,发现有能源浪费现象及时处理并做记录;9、做好本班记录,对突发事件,影响酒店正常运作情况,应记录清楚,交向上级汇报;10、批阅各班组的工作记录并签名确认;11、完成副总工程师交办的其它工作。工程部岗位职责及每天工作程序 日期:2024 年 5 月 27 日职位:维修主管 直属上级:值工/副总工上岗条件: 应具备有高中以上学历,有高度的责任心和较丰富的工作经验(在物业工程部工作两年以上)及实际操作能力,有机械...

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