物业管理制度及岗位职责机动车辆停放管理制度1. 目的 为加强小区道路管理和交通秩序，对小区业主有固定车库、使用小区内停车位的车辆和外来在小区停留的车辆进行停放管理. 2。 职责 2。1 项目经理部负责办理停车位使用手续； 2.2 保安主管负责车辆停放管理。 3。 规定 3.1 有固定车库的车辆停放管理 3。1.1 公司统一发放红色通行证； 3.1。2 进入小区时必须把车辆停放其车库内； 3.1.3 按时交纳物业服务费。 3。2 使用停车位车辆的停放管理 3。2。1 实行使用固定车位方式，对停放车位上的车辆实行统一管理（保安人员 24 小时值班、巡视）。每个车位月使用费 80 元； 3.2。2 各车主到所在项目经理部办理车位使用手续，领取统一的绿色通行证,方可使用停车位； 3.2.3 车辆进出小区和停车位时，保安人员认“证”对车，通行证与车牌号不符者，保安人员有权禁止该车辆停放； 3。2.4 车主(司机）保管好通行证，如通行证丢失或损坏，车主（司机)要立即报告保安主管，否则由此而产生的后果由车主（司机)自负. 3。3 外来车辆的停放管理 3。3。1 外来车辆进入小区前要进行登记,方可进入； 3。3。2 外来车辆停放时必须接受保安人员引导,不得随意停放; 3.3。3 8：00－－16：00 时，外来车辆在小区内停放二小时以上每次收取停车费 3 元；当日 16：00－－次日 8：00 时,外来车辆在小区内不允许停放。 3。4 有通行证的车辆一律把通行证放在车内明显处。 3.5 小区内禁止 2．5 吨以上的货车、大型客车以及装有易燃、易爆、剧毒等危险品的车辆入内（搬家车、消防车、工程车等特别情况除外）. 3。6 禁止出租车入内，遇有乘载老、弱、病、残以及携带过重物品的，视情况可以放行，但 10分钟内必须离开。 3.7 进入小区内的车辆不得鸣喇叭，要接受保安人员指挥,按规定车位和地点停放，对不按规定停放车辆又经劝阻不听者，将按市交通管理有关规定处理。 3。8 进出小区时应保持谨慎，避开碰撞其他车辆，否则除负责赔偿外，还将视情节做出禁止使用停车位的处理。 3。9 停放小区内的车辆内不要遗留贵重物品、重要文件等，离车时车主（司机）要锁好门窗，否则后果自负. 3。10 车位使用者应保持车位清洁,无油渍。3.11 根据物业管理有关法规规定，保安人员通过值班和巡逻，避开停放在小区内的车辆受损坏，不承担保管和保险责任.维修电工岗位职责（1)严格遵守公司员工守则和各项规章制度，服从领导安排，除完成日...
