专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX二手房按揭交易协议模板指南2024一本合同目录一览1.房源信息1.1房源基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋结构1.1.4房源现状1.2房源产权信息1.2.1产权人姓名1.2.2产权人联系方式1.2.3产权性质1.2.4产权来源1.2.5产权证号1.3房源交易信息1.3.1挂牌价格1.3.2税费承担方式1.3.3付款方式1.3.4付款进度1.3.5定金金额2.买方信息2.1买方基本信息2.1.1买方姓名2.1.2买方联系方式2.1.3买方身份证号2.1.4买方户籍所在地2.2买方财务状况2.2.1买方收入证明2.2.2买方信用记录2.2.3买方还款能力评估3.卖方信息3.1卖方基本信息3.1.1卖方姓名3.1.2卖方联系方式3.1.3卖方身份证号3.1.4卖方户籍所在地3.2卖方权利义务3.2.1卖方保证房源产权清晰3.2.2卖方配合办理过户手续3.2.3卖方按时交付房屋4.按揭贷款相关4.1贷款银行4.1.1银行名称4.1.2银行联系人4.1.3银行联系方式4.2贷款金额4.3贷款利率4.4贷款期限4.5还款方式4.6贷款审批流程5.交易流程及时间安排5.1签订合同5.1.1签订日期5.1.2合同有效期5.2支付定金5.3办理贷款5.4产权过户5.5支付房款5.6交付房屋5.7办理物业交割6.税费及费用6.1买方税费6.2卖方税费6.3中介费6.4其他费用7.违约责任7.1买方违约7.2卖方违约7.3银行违约8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律诉讼9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.其他约定10.1房屋交付标准10.2家具家电清单10.3物业管理事项11.附件11.1房源产权证复印件11.2买方身份证明复印件11.3卖方身份证明复印件11.4贷款合同复印件11.5房屋买卖合同复印件12.签署页12.1买方签字12.2卖方签字12.3贷款银行签字12.4中介公司签字13.合同生效条件13.1合同签字盖章13.2贷款审批通过13.3产权过户完成14.合同签订地点及日期14.1签订地点14.2签订日期第一部分：合同如下：第一条房源信息1.1房源基本信息1.1.1房屋地址：市区街道号1.1.2房屋面积：平方米1.1.3房屋结构：室厅卫1.1.4房源现状：已腾空，可直接入住1.2房源产权信息1.2.1产权人姓名：1.2.2产权人联系方式：13X1.2.3产权性质：住宅1.2.4产权来源：购得于年月1.2.5产权证号：字第号1.3房源交易信息1.3.1挂牌价格：万元1.3.2税费承担方式：买方承担1.3.3付款方式：按揭贷款1.3.4付款进度：首付%，剩余贷款金额由买方按月还款1.3.5定金金额：万元，于签订合同当日支付第二条买方信息2.1买方基本信息2.1.1买方姓名：2.1.2买方联系方式：13X2.1.3买方身份证号：2.1.4买方户籍所在地：市区街道号2.2买方财务状况2.2.1买方收入证明：附件（收入证明文件）2.2.2买方信用记录：附件（信用报告）第三条卖方信息3.1卖方基本信息3.1.1卖方姓名：3.1.2卖方联系方式：13X3.1.3卖方身份证号：3.1.4卖方户籍所在地：市区街道号3.2卖方权利义务3.2.1卖方保证房源产权清晰，无任何法律纠纷3.2.2卖方配合办理过户手续，提供必要的文件和证明材料3.2.3卖方保证按时交付房屋，且房屋内脏、家具、家电等物品齐全第四条按揭贷款相关4.1贷款银行：中国建设银行4.1.1银行名称：中国建设银行4.1.2银行联系人：张经理4.1.3银行联系方式：13X4.2贷款金额：万元4.3贷款利率：按银行同期贷款利率执行4.4贷款期限：年4.5还款方式：等额本息还款方式4.6贷款审批流程：买方按照银行要求提交贷款申请材料，银行审批通过后放款第五条交易流程及时间安排5.1签订合同：双方于年月日签订《房屋买卖合同》5.1.1签订日期：年月日5.1.2合同有效期：自签订之日起至产权过户完成之日止5.2支付定金：买方于签订合同当日支付定金万元5.3办理贷款：买方按照银行要求提交贷款申请材料，银行审批通过后放款5.4产权过户：双方配合办理产权过户手续，将房屋所有权转移至买方名下5.5支付房款：买方按照贷款进度支付房款5.6交付房屋：卖方按照约定时间将房屋及附属设施交付给买方5.7办理物业交割：双方办理物业交割手续，包括水电煤等各项费用结算第六条税费及费用6.1买方税费6.1.1契税：按照房屋成交价格的1%3%计算6.1.2印花税：按照房屋成交价格的0.05%计算6.2卖方税费6.2.1个人所得税：按照房屋转让所得的1%计算...
