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物业管理服务协议

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物 业 管 理 服 务 协 议协 议 编 号 : 甲 方 : 乙 方 : 甲 方 为 本 协 议 中 所 指 租 赁 物 的 合 法 租 赁 使 用 人 。乙 方 为 本 协 议 的 物 业 管 理 服务 者 .根据物业管理条例及其有关法律、法规和政策,甲、乙双方在自愿、平等、一致的基础上,同意签订本《物业管理服务协议》,各自依照协议约定,行使权力,履行义务。并达成如下协议: 一、甲方所租房屋基本情况物业名称: 类 型: 座落位置: 项目 栋 楼建筑面积: 联系方式: 二、协议期限 年 月 日起至 年 月 日止。三 、 相 关 费 用 的 收 取 1 、 物 业 管 理 服 务 费 的 收 取 标 准 、 时 间 、 方 式 :(1 ) 物 业 管 理 服 务 费 的 收 取 标 准 : 按 ㎡ ( 建 筑面 积 ) , ¥ 元 / ㎡ • 月 标 准 计 收 。 ( 含 定 量 水 费 、垃 圾 清 运 费 , 具 体 根 据 本 协 议 三 、2 执 行 ) ( 在本 物 业 服 务 合 同 履 行 期 内 , 若 乙 方 根 据 市 场 行 情 、物 价 水 平 合 理上 涨 物 业 管 理 服 务 费 ,须 经 过 一 半以 上 业 主 同 意 即 可 执 行 .) 。( 2 ) 甲 方 交 纳 费 用 的 时 间 :物 业 管 理 服 务 费 支 付 方 式 为 季 度 预 付 , 每 季 度末 月 前 预 缴 下 一 季 度 物 业 管 理 费 。甲 方 签 订 本 合同 当 日 内 交 纳 第 一 季 度 的 物 业 管 理 服 务 费 ¥ 元 ( 大 写 : ) 。(3 ) 物 业 管 理服 务 费 欠 费 处 理 办 法 : 若 拖 欠 应 缴物 业 管 理 服 务 费 的 , 甲 方 除 补 交 外 , 应 从 逾 期 之 日起 每 天 按 每 季 度 应 交 管 理 费5‰ 的 比 例 向 乙 方 交 纳违 约 金 ; 凡 逾 期 十 日 以 上 者 , 除 缴 付 违 约 金 外 ,逾 期 情 况 严 重 者 , 乙 方 可 采 纳 法 律 手 段 予 以 追 收 甲方 欠 缴 的物 业 管 理服 务 费 及 违 约 金 , 且 乙 方 有 权实 行 包 括 但 不 限 于 停 止 供 水 供 电 等 强 制 措 施 约 束违 约 行 为 , 而 不 视 为 乙...

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