物业门卫管理制度

峰景国际门卫管理制度为了加强小区门卫管理工作，保证小区的管理有序进行，并保证小区财产、业主和住户人身安全，结合小区的实际情况，特制订本制度。1、工作职责及范围：1、 负责小区外来车辆、人员进出登记。2、 负责监管进出小区的机动车及非机动车辆停放秩序3、 负责小区院内、住宅楼安全巡视,公共区域的公共设施监管，以及夜间巡视。4、 负责安全事故处理,对突发事故实行应急措施，及时通知公司领导. 5、协助维持小区正常秩序，防止盗窃。 6、保存值班的各项记录,按时上交。 7、配合小区绿化树木修剪、除草、打药、整理草坪。 2。 值勤规定：1. 实行三人倒班制,做到昼夜 24 小时不断人。值勤时间：（白班）8:00-—16:00/(中班)16：00--0:00/(夜班)0：00——8:00;夜班 00：00—-05:00 期间，每隔 1 个小时要巡视各区域一次。2. 上班期间应穿戴整齐工作制服，应急及防身器具等应佩带,以应不时之需。保持仪容洁净、精神状态上佳、态度谦和、仔细负责。3。 恪尽职守、文明执勤、礼貌待客。门卫上班期间严禁离岗、睡岗或酗酒 ,发现一次罚款 50 元，当月中无故脱岗两次以上者辞退。有事需要调班者，需通知领导，并且换班者不允许连续工作两班以上。因事临时离开的，岗位应有人代班。 4。 严禁推销人员、小商小贩等闲杂人员进入小区，大门入口不允许私自搞摆摊推销商品活动。5。 应绝对服从上级命令，切实执行任务,以身作则，不偏袒徇私，严禁监守自盗，一经发现除开除处理外，还要依法处理。 6。 遇有重大事件或可疑人物，应临危不乱,不卑不亢,果断做适当的处置，并立即报告上级。7. 夜间执勤时间,加强小区巡察,防止意外事件的发生, 确保小区的安全;若发现问题要及时报告有关领导处理;因工作失职,给公司造成损失者,追究当班责任.8、交换班时，应将注意事项交代清楚,并将值班中所发生的重要事项登记到《交接班记录表》。9、保持门卫室周围的环境洁净清洁、室内物品摆放整齐、美观3。紧急事件的处理1、发现盗窃时，确保自身安全的前提下以追回失窃物，并立即上报相关部门处理，及时拨打 110。2。日间事故急报相关领导，夜间事故急报派出所、消防单位（火灾报警 119，治安报警 110，急救报警 120）.3.对违反本制度又不服从保安管理者,执勤人员有权强制执行，由此造成的一切后果，由被执行的当事人负责。