专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年版二手房交易详细合同一本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义第二条：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋产权第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户费用第五条：房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2保修范围5.3保修期限5.4保修费用第六条：交易手续费及税费6.1交易手续费6.2税费承担第七条：违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约7.3违约赔偿第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构第九条：合同的变更和解除9.1合同变更9.2合同解除第十条：合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条：其他约定11.1装修及家具家电11.2物业及水电煤气11.3户口及学位第十二条：合同附件12.1房屋所有权证12.2房屋土地使用权证12.3交易双方身份证明第十三条：合同签署13.1签署地点13.2签署时间13.3签字盖章第十四条：合同的复制和保管14.1合同复制14.2合同保管第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息甲方身份证号码/营业执照号码：甲方地址：1.2买受人信息乙方身份证号码：乙方地址：1.3二手房定义本合同所涉及的二手房是指位于_______（地址）的_______（房屋产权性质，如：国有土地上的存量住宅、集体土地上的住宅等）房屋，产权清晰，无任何纠纷。第二条：房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于_______省/市/区/街道，具体门牌号为_______。2.2房屋面积房屋建筑面积为_______平方米，其中套内建筑面积为_______平方米，共有分摊面积为_______平方米。2.3房屋户型房屋户型为_______室_______厅_______卫，建筑结构为_______。2.4房屋产权房屋所有权证号：_______，土地使用权证号：_______。甲方保证上述产权信息真实、有效，无任何抵押、债务等纠纷。第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格本合同的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2支付方式（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭付款。3.3支付时间乙方按照本合同约定的支付方式，分_______期将房款支付给甲方，具体支付时间及金额见附件一。第四条：房屋交付及过户4.1交付时间甲方应在乙方支付完全部房款后_______个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2交付条件甲方应在房屋交付时，将房屋及附属设施设备完好，产权清晰，无任何纠纷。4.3过户手续甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续包括但不限于：产权转移登记、土地使用权转移登记等。4.4过户费用过户费用包括但不限于：契税、个人所得税、土地增值税、房产交易手续费等，具体费用以政府部门的规定为准。第五条：房屋质量及保修5.1房屋质量保证甲方保证上述房屋不存在重大质量问题，符合国家和地方规定的住宅质量标准。5.2保修范围房屋保修范围包括：结构、屋面、墙面、地面、门窗、给排水、供电、供暖、燃气等设施设备。5.3保修期限房屋保修期限为_______年，自房屋交付之日起计算。5.4保修费用保修费用由甲方承担，具体费用按照甲方提供的保修条款执行。第六条：交易手续费及税费6.1交易手续费本合同的交易手续费为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，由乙方承担。6.2税费承担本合同涉及的税费包括但不限于：契税、个人所得税、土地增值税、房产交易手续费等，具体税费及承担方式见附件二。第七条：违约责任7.1出卖人违约甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房款的_______%。7.2买受人违约乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房款的_______%。7.3违约赔偿除本合同另有约定外，违约方应承担因违约所产生的直接损失赔偿责任。第八条：争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构如双方同意仲裁解决争议，则应向合同签订地仲裁委员会提交仲裁申请。第九条：合同的变更和解除9.1合同变更本合同...
