2024年版商业地产项目开发与施工合同本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同各方1.2合同标的1.3合同文件第二条合同范围与工作内容2.1开发范围2.2施工内容2.3工作流程第三条合同价格与支付条款3.1合同总价3.2支付条件3.3支付方式3.4税务费用第四条工期与进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3进度计划第五条质量标准与要求5.1质量标准5.2质量监督5.3质量争议处理第六条变更与调整6.1变更条件6.2变更程序6.3变更费用第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼或仲裁地点第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条保密条款10.1保密义务10.2保密期限10.3例外情况第十一条法律法规与合规11.1法律法规遵守11.2合规要求11.3行业标准第十二条保险责任12.1保险购买12.2保险范围12.3保险理赔第十三条合同的转让与分包13.1合同转让13.2分包管理13.3分包合同第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同的完整性与独立性14.3合同的书写与副本14.4合同语言版本14.5修改与补充第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同各方1.1.1本合同甲方为：__________（甲方全称），合法注册并有效存在的商业地产开发公司。1.1.2本合同乙方为：__________（乙方全称），合法注册并有效存在的建筑工程公司。1.2合同标的1.2.1本合同标的为：__________（项目名称），位于__________（项目地址），总建筑面积为__________平方米的商业地产项目。1.3合同文件1.3.1本合同的有效组成部分包括：1.3.1.1本合同；1.3.1.2本合同附件；1.3.1.3本合同的补充协议；1.3.1.4本合同的修正案。第二条合同范围与工作内容2.1开发范围2.1.1乙方应根据甲方的要求，完成项目的土地平整、建筑设计、施工建设、验收交付等工作。2.1.2乙方应负责项目的施工安全、工程质量、环境保护等工作。2.2施工内容2.2.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术要求，进行施工。2.2.2乙方应按照合同约定的工期完成施工任务。2.3工作流程2.3.1乙方应按照甲方指定的工作流程进行工作，包括但不限于施工前的准备工作、施工过程中的各个环节、施工结束后的验收工作。第三条合同价格与支付条款3.1合同总价3.1.1本合同的合同总价为人民币__________元（大写：__________元整），币种为人民币。3.2支付条件3.2.1甲方应按照乙方提交的进度报告和实际完成的工作量，支付相应的进度款。3.2.2甲方应在验收合格后支付尾款。3.3支付方式3.3.1甲方支付进度款和尾款的方式为：__________（支付方式，如银行转账、现金等）。3.4税务费用3.4.1双方应按照国家相关法律法规的规定，承担相应的税务责任。第四条工期与进度4.1开工日期4.1.1本项目的开工日期为：__________年__________月__________日。4.2竣工日期4.2.1本项目的竣工日期为：__________年__________月__________日。4.3进度计划4.3.1乙方应按照合同约定的工期，制定详细的施工进度计划，并报甲方批准。4.3.2乙方应严格按照批准的进度计划进行施工，如有变更，应提前__________天向甲方提出申请。第五条质量标准与要求5.1质量标准5.1.1乙方应按照国家标准和行业标准进行施工，保证工程质量。5.2质量监督5.2.1甲方应有权对施工过程进行监督，确保工程质量。5.3质量争议处理5.3.1如发生质量争议，双方应通过协商解决，协商不成的，可以依法申请仲裁或诉讼解决。第六条变更与调整6.1变更条件6.1.1如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更程序6.2.1变更协议应明确变更的内容、范围、价格、工期等事项。6.3变更费用6.3.1因变更产生的费用，双方应按照变更协议的约定承担。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意，争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3诉讼或仲裁地点8.3.1双方同意，诉讼或仲裁地点为合同签订地。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2本合同的生效不代表双方权利义务的终结，双方应...
