电梯维修保养工作质量考核标准小区名称： 受检电梯编号：顺序标 准 内 容标准分值评分方法分值一机房20分1、机房环境:机房内应保持清洁，无杂物，门窗应可靠牢固
3 分符合:3 分基本符合：1 分不符合：0 分2、控制屏：控制柜内各电子元件及微机设备内无灰尘，无异味等异常情况,各种标识应清楚有效
3 分符合：3 分基本符合：1 分不符合：0 分3、主机：运行时应无异常噪音、无异常气味、无漏油现象
5 分符合:5 分基本符合:2 分不符合：0 分4、机房内各个转动部位应有明显的标记
2 分符合：2 分基本符合：1 分不符合：0 分5、 限速器：夹绳口的污垢应及时清除，使夹绳动作可靠
5 分符合：5 分基本符合：2 分不符合：0 分6、机房内应有救援说明、救援工具应齐全、有效
2 分符合：2 分基本符合:1 分不符合:0 分二井道11分1、各层厅门电气开关、门锁应动作灵活、可靠
3 分符合：3 分基本符合:1 分不符合：0 分2、各层厅门门头、门扇、地坎、门槽应无垃圾、砂石、油污等
2 分符合：2 分基本符合：1 分不符合:0 分3 、 钢 丝 绳 有 无 断 股 断 丝 现象，并检查钢丝绳的受力均匀情况
2 分符合：2 分基本符合：1 分不符合：0 分4、检查各层厅门的门导轨、门触点是否符合标准
2 分符合：2 分基本符合：1 分不符合：0 分5 、 强 迫 换 速 开 关 、 限 位 开关、极限开关应动作灵活可靠
2 分符合：2 分基本符合：1 分不符合：0 分三轿顶9分1、安全窗、安全钳、钢带等电气开关应动作可靠有效
4 分符合：4 分基本符合：2 分不符合：0 分2、导轨润滑要良好，油杯油量应适当，不宜过多,也不宜过少
2 分符合:2 分基本符合：1 分不符合:0 分3、轿顶应保持清洁,没有油污和杂物
3 分符合：3 分基本符合：1 分不符合：0 分四轿箱内10分1、操
