专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX二手住宅买卖协议精简版（2024年度版）本合同目录一览1.买卖双方基本信息1.1卖家信息1.2买家信息2.住宅信息2.1住宅地址2.2住宅面积2.3住宅户型2.4住宅楼龄3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3定金3.4首付款3.5贷款金额3.6尾款4.交易时间及流程4.1签订合同时间4.2办理过户时间4.3交房时间5.房屋交付及验收5.1交付条件5.2验收方式5.3质量问题处理6.税费承担6.1交易税费6.2过户税费6.3其他税费7.违约责任7.1卖家违约7.2买家违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决9.合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件10.合同的生效、终止和失效10.1生效条件10.2终止条件10.3失效条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露责任12.第三方服务12.1经纪公司服务12.2律师服务12.3其他服务13.其他约定13.1装修及家具家电处理13.2物业费及水电费结算13.3户口迁移14.合同的签署和保存14.1签署地点14.2签署时间14.3合同副本数量14.4合同保存方式第一部分：合同如下：第一条买卖双方基本信息1.1卖家信息1.1.1卖方名称：（卖方全称）1.1.2卖方地址：（卖方通讯地址）1.1.3卖方联系人：（卖方联系人姓名）1.1.4卖方联系电话：（卖方联系电话）1.1.5卖方身份证号码：（卖家身份证号码）1.2买家信息1.2.1买方名称：（买方全称）1.2.2买方地址：（买方通讯地址）1.2.3买方联系人：（买方联系人姓名）1.2.4买方联系电话：（买方联系电话）1.2.5买方身份证号码：（买家身份证号码）第二条住宅信息2.1住宅地址：（详细住宅地址）2.2住宅面积：（住宅实际面积，单位：平方米）2.3住宅户型：（住宅户型，如：一室一厅、两室一厅等）2.4住宅楼龄：（住宅建筑实际使用年数）第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格：（人民币大写：____元整），小写：（人民币小写：____元整）3.2支付方式：3.2.1定金：（人民币大写：____元整），小写：（人民币小写：____元整），支付时间：（定金支付具体日期）3.2.2首付款：（人民币大写：____元整），小写：（人民币小写：____元整），支付时间：（首付款支付具体日期）3.2.3贷款金额：（贷款金额，单位：万元）3.2.4尾款：（人民币大写：____元整），小写：（人民币小写：____元整），支付时间：（尾款支付具体日期）第四条交易时间及流程4.1签订合同时间：（合同签订具体日期）4.2办理过户时间：（过户具体日期）4.3交房时间：（交房具体日期）第五条房屋交付及验收5.1交付条件：5.1.1房屋所有权转移登记手续已完成。5.1.2房屋内所有家具、家电等物品已清理完毕。5.1.3房屋钥匙已交付给买方。5.2验收方式：买方对房屋进行现场验收，确认无误后签字确认。5.3质量问题处理：如买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，卖方应在收到买方通知后（通知时间）日内解决，否则买方有权拒绝接收房屋。第六条税费承担6.1交易税费：按照相关法律法规规定，由（买卖双方承担税费的具体承担方）承担。6.2过户税费：按照相关法律法规规定，由（买卖双方承担税费的具体承担方）承担。6.3其他税费：按照相关法律法规规定，由（买卖双方承担税费的具体承担方）承担。第七条违约责任7.1卖家违约：7.1.1卖家未能按照本合同约定时间交付房屋，应支付违约金（人民币大写：____元整），小写：（人民币小写：____元整）给买方。7.1.2卖家未能按照本合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。7.2买家违约：7.2.1买家未能按照本合同约定时间支付款项，应支付违约金（人民币大写：____元整），小写：（人民币小写：____元整）给卖家。7.2.2买家未能按照本合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交（仲裁机构名称）仲裁委员会进行仲裁。8.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1变更条件：本合同在履行过程中，如任何一方提出变更要求...
