专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅交易诚意金协议模板版本合同目录一览第一条定义与解释1.1住宅交易诚意金1.2买方1.3卖方1.4经纪人1.5交易日1.6合同金额第二条诚意金的支付2.1买方应在交易日当天支付诚意金2.2支付方式2.3诚意金支付的金额第三条诚意金的使用3.1诚意金将用于购买住宅3.2诚意金不可用于其他用途第四条诚意金的退还4.1若买方在交易日当天未支付诚意金，卖方有权取消交易4.2若买方在交易日前取消交易，卖方应在五个工作日内退还诚意金4.3若卖方在交易日前取消交易，卖方应双倍退还诚意金第五条诚意金的保管5.1经纪人应负责保管诚意金5.2诚意金应存入银行专户，不得挪用第六条诚意金的风险承担6.1买方支付诚意金后，若发生不可抗力事件导致交易取消，卖方不承担责任6.2买方支付诚意金后，若因卖方原因导致交易取消，卖方应退还诚意金第七条诚意金的监管7.1经纪人应定期向买方和卖方报告诚意金的保管情况7.2诚意金的使用情况应得到双方同意第八条诚意金的扣除8.1若买方在交易过程中出现违约行为，卖方有权从诚意金中扣除相应金额8.2扣除金额应根据违约程度确定第九条诚意金的分配9.1交易成功后，诚意金将按照双方约定进行分配9.2分配比例应在合同中明确注明第十条诚意金的管理费用10.1经纪人可从诚意金中扣除一定比例的管理费用10.2管理费用的比例应在合同中明确注明第十一条诚意金的变更与解除11.1合同双方同意变更诚意金金额的，应签订书面协议11.2合同双方同意解除合同的，应退还诚意金第十二条诚意金的法律效力12.1诚意金协议是买卖合同的组成部分，具有同等法律效力12.2诚意金协议的签订应符合法律法规规定第十三条诚意金的争议解决13.1合同双方在诚意金支付、退还、扣除等方面发生争议，应协商解决13.2协商无果的，可以向人民法院提起诉讼第十四条诚意金的生效与终止14.1本诚意金协议自双方签字之日起生效14.2本诚意金协议在交易成功后终止第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1住宅交易诚意金：本协议所述诚意金是指买方为表达其购买住宅的真实意愿，向卖方支付的一定金额的钱款。1.2买方：指具有购买住宅意愿并签署本协议的自然人或者法人。1.3卖方：指拥有住宅并同意出售的自然人或者法人。1.4经纪人：指在本协议中协助买卖双方进行交易的中介机构。1.5交易日：指买方支付诚意金的日期。1.6合同金额：指买卖双方约定的住宅交易的总金额。第二条诚意金的支付2.1买方应在交易日当天支付诚意金。买方未按约定时间支付诚意金的，卖方有权取消交易。2.3诚意金支付的金额为本合同约定购房款的百分之五。第三条诚意金的使用3.1诚意金将用于购买本协议所述住宅。3.2诚意金不可用于其他用途。第四条诚意金的退还4.1若买方在交易日当天未支付诚意金，卖方有权取消交易。4.2若买方在交易日前取消交易，卖方应在五个工作日内退还已支付的诚意金。4.3若卖方在交易日前取消交易，卖方应双倍退还已支付的诚意金。第五条诚意金的保管5.1经纪人应负责保管诚意金。5.2诚意金应存入银行专户，不得挪用。第六条诚意金的风险承担6.1买方支付诚意金后，若发生不可抗力事件导致交易取消，卖方不承担责任。6.2买方支付诚意金后，若因卖方原因导致交易取消，卖方应退还诚意金。第八条诚意金的扣除8.1若买方在交易过程中出现违约行为，卖方有权从诚意金中扣除相应金额。8.2扣除金额应根据违约程度确定，具体金额由双方协商确定。8.3买方违约行为包括但不限于：逾期支付购房款、提供虚假信息、无法履行合同约定的义务等。第九条诚意金的分配9.1交易成功后，诚意金将按照双方约定进行分配。9.2分配比例应在合同中明确注明。9.3若双方未在合同中明确分配比例，卖方有权根据实际情况提出分配方案，买方应予以接受。第十条诚意金的管理费用10.1经纪人可从诚意金中扣除一定比例的管理费用。10.2管理费用的比例应在合同中明确注明。10.3管理费用包括但不限于：中介服务费、银行手续费、账户管理费等。第十一条诚意金的变更与解除11.1合同双方同意变更诚意金金额的，应签订书面协议。11.2合同双方同意解除合同的，应退还诚意金。11.3诚意金的变更与解除应经...
