重庆市南川区博翔·誉峰项目一期工程监理部阶段性工作总结尊敬的各位领导、各参建单位： 我监理部于 2024 年 11 月 8 日进驻南川区博翔·誉峰项目一期工程，目前已有 270 等天,在这 270 天里我们监理做了大量的工作，现将近段时间的监理工作总结如下:一、项目工程概况:本项目位于重庆市南川区，用地呈矩形,东西平均长约 370 米,南北宽约231 米.地块东面为小学规划用地,北面为金佛北路,南面为南川区职中.场地内部有一定高差；地块西面最高，标高约为 549。3；东面最低,标高约为536。60。由西面坡向东面，高差最大约为 12。7 米;场地坡度约为 2.45%。 本项目用地 84006。43 平方米，本次初步设计为一期工程,一期工程分别由1＃楼、2＃楼、3#楼、9＃楼、10＃楼、11#楼、12＃楼、13＃楼、15＃楼、18#楼、20＃楼、1 栋临街商业和一期地下车库组成。一期总建筑面积147536.10 平方米，地上 118575.6 平方米，地下 28960.5 平方米。1#~3＃楼为6F/-1F 的多层住宅楼，包括 1 栋吊一层临街商业； 9#～10#楼为 11F/—1F 的二类高层住宅楼， 11＃楼为 31F/吊 1F 的一类高层住宅楼，12＃楼为 32F/吊1F 的一类高层住宅楼,13#、15＃楼为 32F/吊 1F 的一类高层商住楼，包括吊一层商业和一层商业及 31 层住宅塔楼；售房部为 2F，配套功能有地下车库、物管用房、社区服务用房、垃圾收集点组成;停车位数百个,容积率为 2。49，建筑密度为 31 %，绿地率为 35。14 %。二、项目形象进度情况： 1、1＃楼、10#楼主体结构及砌体、水电安装一次二次预埋等工序基本全部完成；2、2#楼基础,主体一至五层钢筋、模板制安及砼浇筑等工序全部完成；3#楼基础孔桩完成,地梁、承台模板钢筋制安及砼浇筑完成 80%。 3、11#楼基础,主体 1 至 26 层钢筋、模板制安及砼浇筑等全部工序全部完成. 4、12#楼基础孔桩开挖、详探完成 95%，后经设计、地勘复核，不良地质范围祥勘后改旋挖桩,旋挖机组于 25 日开始首桩试挖。 5、13#楼基础孔桩钎探、取芯、安放钢筋笼及砼浇筑等全部完成，地梁沟槽开挖、承台井圈砌筑、地梁钢筋制安等工序完成 90％。 6、15#楼基础孔桩开挖、下水钻、取芯等工序完成 70％。7、18＃楼基础孔桩开挖、取芯、砼浇筑等工序全部完成，地梁基础开挖、钢筋模板制安及砼浇筑完成 95％。关于以上各分部分项、子分部分项部位,均经各参建单位及质量监督单位检查验收合格,同意进入下道工序施工。三、监理工作情况 ...
