2024年通用二手房销售协议样本VIP专享VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年通用二手房销售协议样本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1卖方信息1.2买方信息1.3二手房定义第二条房屋基本情况2.1房屋基本信息2.2房屋权利及瑕疵2.3房屋现状说明第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及时间表3.3支付凭证第四条房屋交付及过户4.1交付时间及条件4.2过户手续及费用4.3交付后的物业及户口转移第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2保修范围及期限5.3质量问题的处理第六条交易手续及税费6.1交易手续办理6.2税费承担及支付6.3税费发票及报销第七条违约责任7.1卖方违约7.2买方违约7.3违约赔偿方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点及法院8.3法律适用第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序第十条隐私保护及保密10.1双方信息保密10.2交易过程保密10.3保密期限第十一条附加条款11.1双方特殊约定11.2附件说明11.3补充协议第十二条合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同失效后条款第十三条其他约定13.1双方权利与义务13.2第三方权利与义务13.3不可抗力因素第十四条完整协议14.1合同完整性14.2取代先前协议14.3修改及补充权第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1卖方信息姓名/名称：________________身份证号/营业执照号：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2买方信息姓名/名称：________________身份证号/营业执照号：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.3二手房定义二手房是指在本合同签订前，已经发生过一次或多次产权转移的房屋。第二条房屋基本情况2.1房屋基本信息结构：________________用途：________________面积：________________2.2房屋权利及瑕疵甲方保证标的物权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷，并承诺自合同签订之日至交付之日，房屋权属不发生变更。如因甲方原因导致房屋权属发生变更，甲方应承担相应的法律责任。2.3房屋现状说明甲方应向乙方如实说明房屋的现状，包括但不限于房屋的结构、设备、设施、装修及存在的问题等。如乙方在验收时发现房屋存在质量问题或与甲方描述不符，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格双方确认，标的物的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：________________元。3.2支付方式及时间表（1）合同签订后三个工作日内，乙方支付人民币_______元整作为定金（定金在房屋过户手续完成后退还）；（2）房屋过户手续完成后，乙方支付剩余的房款；（3）甲方在收到全部购房款后，将房屋交付给乙方。3.3支付凭证乙方支付购房款时，应向甲方出具相应的支付凭证，包括但不限于现金支付的收据、转账的银行凭证等。第四条房屋交付及过户4.1交付时间及条件甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同第二条的约定。4.2过户手续及费用双方应共同办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。具体费用包括但不限于契税、印花税、房屋交易手续费等。4.3交付后的物业及户口转移甲方应在房屋交付后_______个工作日内，将物业卡、门钥匙、户口簿等相关物品和资料交给乙方。如因甲方原因导致户口迁移出现问题，甲方应承担相应责任。第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证甲方保证标的物在交付时符合国家关于房屋质量和安全的规定，不存在影响居住安全的质量问题。5.2保修范围及期限自房屋交付之日起，甲方对房屋的质量和结构问题负责保修_______年。保修范围包括但不限于房屋结构、设备、设施等。5.3质量问题的处理如乙方在保修期内发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款。如甲方拒绝履行保修义务，乙方有权向有关部门投诉或依法维权。第六条交易手续及税费6.1交易手续办理双方应按照相关法律法规和政策，共同办理房屋交易手续。包括但不限于房屋买卖合同备案、房屋过户登记等。6.2税费承担及支付双方应按照法律法规和政策规...