专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX北京通用二手房交易协议范本版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方主体1.2房产定义1.3二手房定义第二条房产交易基本信息2.1房产基本情况2.2房产交易价格2.3交易方式及支付方式第三条房产过户及交付3.1房产过户流程3.2房产交付时间及条件3.3交付后房产的维护责任第四条房产质量及瑕疵4.1房产质量保证4.2瑕疵处理方式第五条交易双方的权利与义务5.1卖方权利与义务5.2买方权利与义务第六条违约责任6.1卖方违约责任6.2买方违约责任第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径解决第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更方式8.3合同终止条件第九条保密条款9.1保密内容9.2泄露保密信息的后果第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条其他约定11.1房产交易过程中产生的税费11.2房产保险责任第十二条附件12.1房产证复印件12.2买卖双方身份证明复印件第十三条合同签署日期及地点第十四条合同正本及副本14.1合同正本数量及持有方14.2合同副本数量及持有方第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方主体甲方是房产的合法所有者，拥有房产的完全处置权。甲方应向乙方提供房产的合法证件，包括但不限于房产证、身份证等。乙方是购买甲方的房产的合法自然人或者法人。乙方应向甲方提供有效的身份证件。1.2房产定义1.2.1房产：1.3二手房定义1.3.1二手房：本合同所指的二手房是指已经发生过一次或多次产权转移的房产。第二条房产交易基本信息2.1房产基本情况2.1.1房产证号：该房产的房产证号。2.1.2房产现状：该房产目前的现状，包括但不限于装修情况、配套设施等。2.2房产交易价格2.2.1交易价格：甲乙双方经协商一致，该房产的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2.2支付方式：乙方应按照本合同约定的付款计划，向甲方支付交易价格。付款方式可以包括但不限于银行转账、现金等。2.3交易方式及支付方式2.3.1交易方式：本合同的交易方式为二手房买卖。2.3.2支付方式：乙方应按照本合同约定的付款计划，向甲方支付交易价格。付款方式可以包括但不限于银行转账、现金等。第三条房产过户及交付3.1房产过户流程3.1.1过户申请：甲乙双方应在本合同签订后____个工作日内，向北京市房地产交易中心提交房产过户申请。3.1.2过户审核：北京市房地产交易中心对甲乙双方的过户申请进行审核，审核通过后，交易中心将发放过户通知书。3.1.3过户完成：甲乙双方按照过户通知书的要求，携带相关证件到交易中心办理过户手续，并在交易中心的要求下缴纳相关税费。过户完成后，房产的所有权将转移到乙方名下。3.2房产交付时间及条件3.2.1交付时间：甲方应在本合同过户完成后____个工作日内，将该房产交付给乙方。3.2.2交付条件：甲方应在房产过户完成后，保证该房产的权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等影响乙方合法权益的情况。3.3交付后房产的维护责任3.3.1维护责任：自房产交付之日起，乙方对该房产行使维护责任。第四条房产质量及瑕疵4.1房产质量保证4.1.1质量保证：甲方保证该房产不存在重大质量问题，包括但不限于结构安全、使用功能等。4.1.2瑕疵处理：如该房产存在瑕疵，甲乙双方应按照本合同约定的方式处理。4.2瑕疵处理方式4.2.1瑕疵确认：乙方应在交付后____个工作日内，将发现的瑕疵通知甲方。4.2.2瑕疵处理：甲方应在收到乙方通知后的____个工作日内，对确认的瑕疵进行处理。如甲方未能在约定时间内处理瑕疵，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第五条交易双方的权利与义务5.1卖方权利与义务5.1.1甲方应保证该房产的权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等影响乙方合法权益的情况。5.1.2甲方应按照本合同约定的时间、方式，向乙方交付该房产。5.1.3甲方应对该房产的质量承担保证责任。5.2买方权利与义务5.2.1乙方应按照本合同约定的时间、方式，向甲方支付交易价格。5.2.2乙方应对该房产在交付后的维护承担责任。5.2.3乙方应按照本合同约定的时间，向甲方交付应付款项。第六条违约责任6.1卖方违约责任6.1.1如甲方未能按照本合同约定的时间...
