专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024精选房产经纪服务协议条款版本合同目录一览第一条：定义与解释1.1合同双方1.2精选房产1.3经纪服务1.4协议期间第二条：服务内容2.1房源信息收集2.2市场分析报告2.3营销策略制定2.4房源推广2.5买家匹配2.6交易谈判2.7合同签订第三条：服务方式与流程3.1线上平台服务3.2线下门店服务3.3客户咨询服务3.4房源带看安排3.5交易进度跟踪3.6售后服务第四条：服务费用4.1服务费计算方式4.2支付时间4.3支付方式4.4费用退还条件第五条：双方权利与义务5.1房产方的义务5.2房产方的权利5.3经纪方的义务5.4经纪方的权利第六条：保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3保密义务的解除第七条：违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿金额第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼管辖法院第九条：合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理第十条：法律法规适用10.1适用法律10.2法律法规的解释第十一条：其他条款11.1通知与送达11.2合同附件11.3合同生效条件第十二条：双方签字盖章12.1房产方签字盖章12.2经纪方签字盖章第十三条：合同签订日期第十四条：合同编号第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1合同双方1.2精选房产本合同所指精选房产是指甲方所有或持有的，且乙方同意提供经纪服务的房产，具体房源信息详见附件一。1.3经纪服务经纪服务内容包括但不限于：房源信息收集、市场分析报告、营销策略制定、房源推广、买家匹配、交易谈判、合同签订等。1.4协议期间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为【起始日期】至【终止日期】。第二条：服务内容2.1房源信息收集乙方负责收集甲方提供的房源信息，包括但不限于房源的面积、户型、位置、配套设施、价格等，并定期更新。2.2市场分析报告乙方根据房源所在地区的市场情况，定期向甲方提供市场分析报告，内容包括但不限于房价走势、交易量、竞争态势等。2.3营销策略制定乙方根据房源特点和市场分析结果，为甲方制定合适的营销策略，以提高房源的知名度和吸引力。2.4房源推广乙方通过线上线下多渠道进行房源推广，包括但不限于房地产网站、社交媒体、户外广告等。2.5买家匹配乙方根据甲方的需求和房源特点，筛选合适的买家，并安排双方进行交流和看房。2.6交易谈判乙方协助甲方与买家进行交易谈判，争取最有利的交易条件。2.7合同签订乙方协助甲方与买家签订房屋买卖合同，并确保合同条款的合法性和权益保障。第三条：服务方式与流程3.1线上平台服务乙方通过自有的房地产网站和移动应用，为甲方提供房源展示、信息更新、咨询回复等服务。3.2线下门店服务乙方在实体门店为甲方提供房源展示、咨询回复、看房安排等服务。3.3客户咨询服务乙方提供专业的客户咨询服务，解答甲方关于房源交易的一切疑问。3.4房源带看安排乙方根据甲方需求，安排专业的房产顾问带领买家看房。3.5交易进度跟踪乙方全程跟踪交易进度，及时告知甲方买家的意向和问题，并协助解决。3.6售后服务交易完成后，乙方提供一定的售后服务，包括但不限于入住咨询、装修建议等。第四条：服务费用4.1服务费计算方式乙方向甲方提供经纪服务，服务费用根据房源的成交价格的一定比例计算，具体比例详见附件二。4.2支付时间甲方应在房屋买卖合同签订后【支付时间】内，向乙方支付服务费用。4.3支付方式4.4费用退还条件（1）因乙方原因导致房屋买卖合同未能签订的；（2）双方协商一致解除本协议的；（3）其他符合法律规定的退还条件。第五条：双方权利与义务5.1房产方的义务（1）提供真实、准确的房源信息；（2）配合乙方的推广和服务工作；（3）按照约定支付服务费用；（4）履行房屋买卖合同约定的义务。5.2房产方的权利（1）拒绝乙方的服务内容或方式；（2）要求乙方及时更新房源信息；（3）要求乙方提供交易进度报告；（4）按照约定解除本协议。5.3经纪方的义务（1）提供专业的经纪服务；（2）保护甲方的隐私和商业秘密；（3）按照约定完成交易进度；（4）按照约定退还服务费用。5.4经纪方的权利（1）要求甲方提供房源相关资料；（2）拒绝甲方的不合理要求；（3...
