专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024版二手房交易保证金协议样本版B版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同主体1.2二手房1.3交易保证金1.4协议生效2.交易双方的基本信息2.1卖家信息2.2买家信息3.保证金的金额与支付3.1保证金金额3.2支付方式3.3支付时间4.保证金的退还条件与流程4.1退还条件4.2退还流程5.保证金的使用与管理5.1使用条件5.2管理方式6.合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件7.违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8.合同的生效、期限与终止8.1生效条件8.2合同期限8.3终止条件9.权利与义务9.1卖家的权利与义务9.2买家的权利与义务10.保密条款10.1保密内容10.2泄露后果11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.其他约定12.1房产交易税费12.2房屋过户手续13.附件13.1房屋产权证明13.2买卖双方身份证明14.签字盖章14.1卖家签字14.2买家签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同主体本合同主体指甲方（卖家）和乙方（买家）。1.2二手房二手房指甲方出售的位于_______（地址）的房产，房产证号：_______。1.3交易保证金交易保证金是指乙方为了保证交易顺利进行，按照本合同约定向甲方支付的一定金额的保证金。1.4协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。第二条交易双方的基本信息2.1卖家信息甲方（卖家）的基本信息如下：姓名：_______身份证号：_______联系电话：_______地址：_______2.2买家信息乙方（买家）的基本信息如下：姓名：_______身份证号：_______联系电话：_______地址：_______第三条保证金的金额与支付3.1保证金金额本交易的保证金金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2支付方式乙方通过银行转账的方式将保证金支付给甲方。3.3支付时间乙方应在本合同签订之日起_______日内将保证金支付给甲方。第四条保证金的退还条件与流程4.1退还条件本合同约定的交易完成后，乙方按照约定履行完毕各项义务，甲方应当在交易完成后_______日内退还乙方保证金。4.2退还流程保证金退还流程如下：（1）甲方在交易完成后，向乙方出具书面退款通知；（2）乙方提供相关身份证明材料，以便甲方进行核实；（3）甲方在核实无误后，将保证金退还给乙方。第五条保证金的使用与管理5.1使用条件（1）乙方严重违约，导致合同无法履行；（2）甲方因乙方原因遭受损失，需要从保证金中扣除。5.2管理方式保证金由甲方负责管理，存放在甲方指定的银行账户内，确保保证金的安全。第六条合同的变更与解除6.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律规定的其他解除条件。在合同解除的情况下，甲方应在合同解除之日起_______日内退还乙方已支付的保证金。第八条合同的生效、期限与终止8.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同期限本合同的有效期限为_______年，自合同生效之日起计算。8.3终止条件（1）双方按照约定完成了房产交易；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律规定的其他终止条件。第九条权利与义务9.1卖家的权利与义务卖家权利与义务如下：（1）按照本合同约定，履行卖家义务，保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷；（2）提供完整的房产证照和相关资料；（3）协助买家办理房屋过户手续；（4）按照约定退还乙方已支付的保证金。9.2买家的权利与义务买家权利与义务如下：（1）按照本合同约定，履行买家义务，支付交易保证金；（2）按照约定时间完成房款支付；（3）协助卖家办理房屋过户手续；（4）按照约定退还卖家已支付的保证金。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，均应予以保密。10.2泄露后果如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民...
