住宅物业2024年租赁协议条款本合同目录一览1.租赁物业描述1.1物业位置1.2物业面积1.3物业设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金支付日期4.3押金退还条件及方式5.维修与保养5.1物业维修责任5.2维修请求及响应时间5.3维修费用承担6.保险6.1保险责任6.2保险费用承担7.用途限制7.1物业使用目的7.2禁止行为8.转租条款8.1转租条件8.2转租通知期限8.3转租手续9.提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件9.2提前终止租赁的通知期限9.3提前终止租赁的违约金10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1物业交付条件13.2物业交接手续13.3合同修改与补充14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁物业描述1.1物业位置本物业位于市区街道号，具体门牌号为。1.2物业面积物业的建筑面积为平方米，包括个房间，具体布局和面积分配详见附件一。1.3物业设施(1)客厅(2)卧室(3)厨房(4)卫生间(5)阳台(6)空调(7)热水器(8)洗衣机(9)家具（具体清单详见附件二）2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁期结束日期为2024年X月X日。3.租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期租金支付周期为一个月。3.3租金支付日期租金应在每个租赁周期的第一天支付。3.4租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，具体账号信息详见附件三。4.押金4.1押金金额承租人应支付等同于两个月租金的押金，即人民币元整。4.2押金支付日期承租人应在与出租人签订本合同时一次性支付押金。4.3押金退还条件及方式出租人在租赁期结束，承租人按照本合同约定将物业交还给出租人后，出租人在X个工作日内退还承租人押金。如物业有损坏或需要清洁，出租人有权从押金中扣除相应的费用。8.用途限制8.1物业使用目的承租人只能将物业用作居住用途，不得用于任何非法活动或其他可能损害物业或影响其他居民的活动。8.2禁止行为(1)擅自改变物业结构和外观(2)擅自安装或移除任何设施或设备(3)堆放易燃、易爆、有毒、有害物品(4)饲养宠物(5)举办派对或任何可能扰民的活动(6)非法排污9.保险9.1保险责任承租人应自行购买并维持在整个租赁期间物业及其内部设施的保险，包括但不限于火险、盗窃险和第三方责任险。9.2保险费用承担保险费用由承租人承担。10.维修与保养10.1物业维修责任出租人负责物业的主要维修和保养工作，包括但不限于屋顶、外墙、管道、电路和共用设施。10.2维修请求及响应时间承租人在发现物业有任何损坏或需要维修时，应立即通知出租人。出租人应在收到通知后X个工作日内响应并开始维修。10.3维修费用承担由于承租人的原因导致的损坏，维修费用由承租人承担。由于自然损耗或其他非承租人原因导致的损坏，维修费用由出租人承担。11.转租条款11.1转租条件未经出租人书面同意，承租人不得将物业转租给任何第三方。11.2转租通知期限承租人拟转租物业时，应至少提前X个月书面通知出租人。11.3转租手续转租须遵守相关法律法规，并办理相应的手续，包括但不限于出租人的同意书、租赁合同的变更等。12.提前终止租赁12.1提前终止租赁的条件在租赁期内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面提前终止合同。12.2提前终止租赁的通知期限如双方同意提前终止租赁，应至少提前X个月书面通知对方。12.3提前终止租赁的违约金如一方违反提前终止租赁的约定，应支付给对方人民币元作为违约金。13.违约责任13.1违约行为违反本合同的任何条款均视为违约。13.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。14.争议解决14.1争议解决方式如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2争议解决机构如选择诉讼解决，双方同意接受合同签订地人民法院的管辖。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业描述清单详细列出物业的地址、面积、房间布局、设施设备等。附件二：家具...
