设计技术交底纪要青岛城乡建筑设计院有限公司平度中李家庄社区改造项目-E2 地块高层区域设计技术交底纪要第一章建筑部分项目概况平度中李家庄社区改造项目-E2 地块高层区域含有三座通廊式住宅楼、沿街配套设施及地下一层车库，车库内设有人防。1、1#楼为一座底层设置本楼住户自用的储藏室（储藏室面积平方米）、局部设置两层沿街配套设施，上部设置 22 层住宅的一类高层公共建筑；2#楼为一座底层设置本楼住户自用的储藏室（储藏室面积平方米），上部设置 28 层住宅的一类高层住宅建筑；3#楼为底层设置配套设施（局部两层），上部设置 20 层住宅的一类高层公共建筑；1#楼底部局部配套（高层建筑）、1#楼裙房（高层裙房）、沿淄阳街配套设施（高层裙房）及 3#楼底部配套设施（高层建筑）、3#楼裙房（高层裙房）均为不超过两层，建筑面积不超过 300平方米的用房；以上建筑均置于地下车库之上。2、地下车库与 1#~3#住宅部分底层储藏室或者底层配套设施之间均设有层高 2.7 米或 2.8 米的设备技术夹层；住宅所有阳台均为非采暖封闭阳台，地下车库为不超过 100 辆的 III 类中型车库。建筑等级建筑工程设计等级为一级；建筑物设计使用年限为 50 年；本工程一类高层及地库耐火等级按照一级设计，裙房耐火等级按照二级设计；抗震设防烈度为七度。建筑物层数或建筑高度及层高：1、1#楼底部储藏室上设 22 层住宅，局部设置两层沿街配套设施；2#楼底部储藏室上设 28 层住宅；3#楼底部配套设施上设 20 层住宅，局部设置两层沿街配套设施；沿淄阳街设置两层配套设施2、住宅层高均为 2.8 米；底层储藏室层高 2.8 米；1#楼裙房（高层裙房）、沿淄阳街配套设施（高层裙房）及 3#楼裙房（高层裙房）一层层高 4.2 米，二层层高 3.6 米；1#楼底部局部配套（高层建筑）一层 4.2 米，二层 4.2 米；3#楼底层局部配套（高层建筑）一层 4.2 米，二层 5.6 米。3、本地块设有地下车库，车库顶部设有 1.5 米覆土，1#~3#住宅部分底层储藏室或者底层配套设施与地下车库之间设有层高 2.7 米或 2.8 米的的设备技术夹层。设计范围包括：建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、采暖与通风及防排烟设计不包括以下设计：人防工程设计、室内二次装修设计图纸使用施工时须结合地下人防设计单位相关图纸，技术接口要衔接到位，精心施工；阴影区为人防区域，按人防院图纸施工；人防与非人防交接处墙体按人防图纸施工。如果两家设计院...
