碧桂园施工图审查要点

碧桂园施工图审查要点(非常全面）2024-06—06 中国地产干货宝库 明源地产讨论院通过对施工图纸的内审，可以减少施工图纸上设计的错、碰、漏,控制施工图纸设计的质量，使施工图纸设计深度能满足施工要求.本文为碧桂园施工图内部审核和会核的主要内容及关键问题，小伙伴们酌情参考.一、总图 1。七总图(建筑总平图、建筑+‐0 总平图、主次道路路网总平图、停车位总平图、公共设施布置总平图、市政综合管线总平图、园艺景观总平图)是否完整，总平图中小区入口是否人车分流和主客分流,总平图指北针标识是否正确，保留的地形和地物是否准确(在设计工作开始前应安排进行相关的地形测绘工作,特别重要地块如池塘、河道、道路、桥梁、铁塔、需保留的树木和建筑等等，应准确测量、详细标注坐标）。 2。用地四界的测量坐标、建筑组团界线定位坐标、道路红线和建筑红线或用地界线的位置是否准确，道路、水面、地面、建筑物室内外标高是否正确、合理（结合原始地形，对土方平衡、建筑与地形的结合等予以复核）.3.建筑物单体、构筑物的名称或编号、层数、定位坐标、轴线是否正确,间距是否满足要求.4。广场、停车场、运动场、道路、无障碍设施、排水沟、挡土墙、护坡等的定位是否正确，标高、坡度是否正确、合理。 5。管线综合平面图平面布置是否合理，管线与建筑物、构筑物、绿化植栽以及其他管线之间的距离是否满足法律规范要求，场地外管线接入点的位置、标高是否正确。 二、建筑专业 1.审核建筑设计是否满足法律规范和强制性条文及质量通病防治的要求，是否和其他专业设计协调，有无冲突;防火、防水、防潮、节能、无障碍设计是否符合法律规范要求，设计总说明是否完整和明确，技术措施是否满足当地特别要求。2。审核建筑设计是否和扩初设计或方案设计统一,建筑立面效果是否满足要求.建筑总说明是否齐全准确，室内、外装饰做法说明是否适用，建筑创新设计带来问题是否解决. 3。审核新材料、新技术的运用是否合理，建筑造型、构造的做法是否完整、可行、合理. 4.审核建筑平面图的轴线和轴线尺寸标注是否准确，建筑物层高、净高是否能满足要求. 5.审核建筑内各功能区划分是否合理,交通组织是否合理，是否人性化，楼梯的设置和宽度是否合理,踏步计算和净高计算是否正确。建筑物中重点噪声源的布置、隔声减振设计是否能满足要求。6。屋面、外墙、门窗等维护结构的保温隔热性能是否能满足要求. 7。审核外装饰材料的经济性、采购的便捷性、施工的可行性。...