碧桂园项目部管理手册

管 理 手 册文 件 编 号 ： 编 制 部 门 ： 编 制 日 期 ： 项 目 部管理手册目录第一章 部门职能 ......................................................................................................... 2 一、部门组织架构图 2 二、部门职能 2 1 、开发部的主要职能 2 2 、工程部的主要职能 3 3 、办公室的主要职能 8 第二章 部门工作流程 ................................................................................................. 9 一、开发部工作流程【流程图编号 : LC-XMB-01 】 9 二、工程部工作流程【流程图编号： LC-XMB-02 】 10 三、办公室工作流程 【流程图编号： LC-XMB—03 】 11 第三章 职务说明书 ..................................................................................................... 12 一、项目总经理职务说明书 12 二、开发部经理职务说明书 14 三、工程部经理职务说明书 16 四、办公室主任职务说明书 18 五、土建开发报建专员职务说明书 19 六、市政配套报建专员职务说明书 21 七、土建工程师职务说明书 23 八、水电工程师职务说明书 24 九、业务助理职务说明书 27 十、办公室文员职务说明书 29 十一、资料员职务说明书 30 十二、司机职务说明书 32 希望社会因我们的存在而变得更加美好！XMB-2024-052008 年 5 月 22 日项目管理部第 一 章 部 门 职 能一 、 部 门 组 织 架 构 图二 、 部 门 职 能碧桂园集团对开发项目实行项目管理制，各楼盘项目现场管理设立项目管理部。代表甲方实现从土地接收、报建、报批、产品建造的安全、质量、进度的监管、验收移交等全过程的管理，高效协调、解决上述过程中出现的问题；同时协调解决所管辖楼盘项目的其他相关问题; 实现企业的战略目标, 推动企业不断进展。而项目管理部主要又分为开发部、工程部和办公室.1 、 开 发 部 的 主 要 职 能1.1 项目公司成立、土地接收、相关前期手续的办理⑴ 协调相关部门完成土地接收工作，确保项目能按计划动工；⑵ 为新项目办理相关政府立项的各项手续，配合成立项目公司的各项手续, 包括企业法人营业执照、组织代码证、税务登记证、房地产开发企业资质证书等；办理相关的证件，包括《建设用地规划许可证》、《选址意见书》、《国有土地出让合同》、《建设用地批准书》、《国有...