空调设备设施维保工作考核表（样板） 年 月 序号考核项目考 核 具 体 内 容考核结果备注1维保工作计划性1。 乙方必须在每月的 25 日前,向设备使用、管理单位(管理处工程部）提交次月维保计划。如未及时提交，每次扣 2 分。2。 月度维保计划包含：维保时间、维保项目、维保目的、维保范围、维保达到效果、参加人员名单,如内容不全，每项扣 1 分.3。 乙方每次维保工作必须严格根据排定的计划按质按量执行，如有特别情况不能按计划进行维保,必须提前书面通知设备使用单位，并同时提交顺延后的维保日期,经设备使用单位书面同意后方可变更.否则，每次扣 5 分。2维保工作准时率、及时率1。 乙方维保作业人员必须按计划排定时间,准时进场作业。如有不合格,每次扣 1 分。2。 如委托维保设备出现紧急设备故障,接到使用单位通知后,乙方维保人员必须在合同约定时间内到达现场处理突发事件。必须确保系统 24 小时内能恢复正常（需要更换部件的、需厂家解决的和不可抗拒的自然灾害引起的事故除外）.如有不合格，每次扣 2 分。3维保作业1. 乙方的保养人员必须按月度制定的计划实施保养作业，保养作业完毕必须按要求填写保养记录，记录为一式两份（乙方与设备使用、管理单位各一份）。同时设备使用、管理单位将对维保情况根据记录进行随机抽查，如发现保养作业与月度计划不符或作业未达标，每次扣 1 分。2. 乙方的保养人员必须按月度制定的计划实施保养作业，如已排定计划实施维保的空调设备设施和项目,乙方无正当理由或事先书面通知设备使用、管理单位,出现维保工作漏做或没做，每次每项扣 5 分。3. 乙方保养人员在进入机房作业完毕后，必须锁好门.如有疏忽每次扣 2 分,同时由此导致发生意外事件，全部责任由供应商承担。4. 乙方提供的维保服务，必须参照国家规定的相关要求执行.空调设备设施通过定期的维保，必须达到相关技术要求正常使用、运行。因空调故障,不能制冷引起用户强烈投诉,每次扣 5 分。。由此导致发生意外事件的,全部责任由乙方承担。5。 乙方保养人员在实施维保作业时,必须以合同附件里的保养项目表作为范围依据.制定相关计划定期对相关项目进行维保,并确保 100%无漏点，如有不合格，每次每项扣 5 分。4零配件更1。 当空调设备设施出现故障，乙方认为确需更换零配件，应提交相关分析报告并提供配件的型号、厂家、报换价、维修工时等。如有不合格每次每项扣 1 分；甲方自行购买配件,乙方负责免费安...
