住宅租赁承包协议标准模板（2024年版）一VIP专享VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅租赁承包协议标准模板（2024年版）一本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁开始日期与结束日期1.3租赁期限的续约条款2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及退还3.1押金金额3.2押金的退还条件及方式4.使用及管理4.1房屋使用范围4.2房屋维护与保养4.3房屋变更或改造5.维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任6.保险责任6.1出租人保险6.2承租人保险7.转租条款7.1转租的条件7.2转租的通知期限7.3转租的租金处理8.提前终止合同8.1提前终止合同的条件8.2提前终止合同的通知期限8.3提前终止合同的违约金9.违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任10.争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的时效11.法律适用及管辖11.1适用法律11.2管辖法院12.其他条款12.1房屋交付清单12.2房屋返还时的状态要求12.3双方联系信息及变更通知13.附件13.1房屋照片13.2相关法律法规14.签字页14.1出租人签字14.2承租人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积本合同租赁的房屋地址为【房屋地址】，房屋建筑面积为【建筑面积】平方米。1.2租赁开始日期与结束日期本合同租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。1.3租赁期限的续约条款租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应于租赁期满前【通知期限】内向出租人提出续约申请。双方可根据届时的情况就租赁条款进行重新协商，并签订新的租赁合同。2.租金及支付方式2.1租金金额本合同租金为每月【租金金额】元。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每个支付周期到期时支付当期租金。2.3租金支付方式承租人可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。支付时，请备注“租金支付”。3.押金及退还3.1押金金额承租人应于签订合同之日起【押金金额】元作为押金，用以保证承租人按合同约定使用、维护租赁房屋。3.2押金的退还条件及方式租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后【退还期限】内退还承租人押金。如租赁房屋及附属设施有损坏，出租人应在退还押金时向承租人说明损坏情况及赔偿金额。4.使用及管理4.1房屋使用范围承租人应按合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。4.2房屋维护与保养承租人应负责租赁期间的房屋日常维护与保养，确保房屋及附属设施的正常使用。4.3房屋变更或改造未经出租人书面同意，承租人不得对租赁房屋进行变更或改造。如确需进行变更或改造，承租人应提前【通知期限】向出租人提出申请，并按照双方协商的条款办理。5.维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责租赁房屋及附属设施的大修、中修和改造。租赁期间，如因房屋结构、设施设备等原因导致房屋及附属设施出现损坏，出租人应负责修复。5.2承租人的维修责任承租人负责租赁期间的日常维修和小修。如因承租人使用不当或人为原因导致房屋及附属设施出现损坏，承租人应负责修复并承担相关费用。6.保险责任6.1出租人保险出租人应按国家相关规定办理房屋保险，保障租赁房屋及附属设施的安全。6.2承租人保险承租人可根据自身需求购买相应的人身意外险、家庭财产险等保险。如承租人未购买保险而发生意外，承租人应自行承担相应责任。8.转租条款8.1转租的条件承租人在租赁期间如需转租房屋，应提前【通知期限】书面通知出租人，并提交转租申请。8.2转租的通知期限承租人转租时，应至少提前【通知期限】通知出租人。8.3转租的租金处理承租人转租房屋的，转租租金收入归承租人所有。如出租人同意转租，承租人应将租金支付给出租人。9.提前终止合同9.1提前终止合同的条件租赁期间，如双方协商一致或依法提前终止合同，合同即告终止。9.2提前终止合同的通知期限提前终止合同的，双方应至少提前【通知期限】书面通知对方。9.3提前终止合同的违约金提前终止合同的，违约方应支付给对方相当于提前终止部分租金【违约金比例】的违约金。10.违约责任10.1出租人的违约责任出租人未按合同约定提供租赁房屋或未履行合同约定的其他义务的，...