专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX二手房交易分期付款买卖合同(2024版)版B版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3二手房1.4交易价格1.5分期付款第二条：房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋所有权证号第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2首付款3.3分期付款期限3.4付款方式3.5付款账户第四条：分期付款的期限及金额4.1分期付款期限4.2分期付款金额第五条：买受人的付款义务5.1按时支付首付款5.2按时支付分期付款第六条：出卖人的义务6.1保证房屋权属清晰6.2办理房屋过户手续6.3提供房屋钥匙第七条：房屋交付及过户7.1交付时间7.2过户时间7.3过户费用第八条：违约责任8.1买受人违约8.2出卖人违约第九条：争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条：合同的变更和解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条：合同的生效11.1合同签字盖章11.2交付首付款第十二条：其他约定12.1房屋维修责任12.2物业费用承担12.3户口迁移第十三条：附件13.1房屋所有权证复印件13.2出卖人身份证明复印件13.3买受人身份证明复印件第十四条：合同签订时间及地点14.1签订时间14.2签订地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人：指房屋的所有人，即本合同所述房屋的持有者，具有房屋所有权证的合法权利人。1.2买受人：指购买本合同所述房屋的当事人，具有完全民事行为能力，并愿意按照本合同约定购买房屋的的自然人或法人。1.3二手房：指已经发生过一次买卖交易的房屋，本合同所述二手房即为出卖人持有的房屋。1.4交易价格：指买受人购买二手房所需支付的款项，包括房屋转让价款、税费等。1.5分期付款：指买受人将交易价格分为若干期，按照约定的期限和金额向出卖人支付的行为。第二条：房屋基本情况2.1房屋坐落：指二手房的具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号码等。2.2房屋结构：指二手房的建筑结构，包括房屋的户型、面积、层高等。2.3房屋面积：指二手房的建筑面积，以平方米为单位。2.4房屋所有权证号：指二手房的所有权证书编号，证明出卖人对房屋的合法所有权。第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格：为本合同第一条所述的交易价格。3.2首付款：买受人应在本合同签订后七个工作日内，向出卖人支付交易价格的百分之三十作为首付款。3.3分期付款期限：买受人应在本合同签订后七个工作日内，向出卖人支付剩余的百分之七十的交易价格，分期付款期限为十年。3.4付款方式：买受人应通过银行转账的方式向出卖人支付款项。3.5付款账户：出卖人提供的用于接受买受人支付款项的银行账户信息。第四条：分期付款的期限及金额4.1分期付款期限：买受人应在本合同签订后七个工作日内，向出卖人支付剩余的百分之七十的交易价格，分期付款期限为十年。4.2分期付款金额：买受人应按本合同第三条所述的分期付款期限，向出卖人支付剩余的百分之七十的交易价格。第五条：买受人的付款义务5.1买受人应按本合同第三条和第四条的约定，按时向出卖人支付首付款和分期付款。5.2买受人未能按时支付首付款或分期付款的，应按迟延付款金额的千分之五向出卖人支付滞纳金。第六条：出卖人的义务6.1出卖人应对本合同第二条所述的房屋权利进行保证，确保房屋权属清晰，无任何权属纠纷。6.2出卖人应负责办理房屋过户手续，承担相关税费。6.3出卖人应在房屋过户完成后，向买受人提供房屋钥匙。第七条：房屋交付及过户7.1房屋交付时间：出卖人应在本合同第二条所述的房屋过户完成后，将房屋交付给买受人。7.2过户时间：出卖人应在本合同签订后一个月内，完成房屋过户手续。7.3过户费用：出卖人应承担本合同第二条所述房屋过户所需的一切费用。第八条：违约责任8.1买受人违约8.1.1买受人未能按时支付首付款或分期付款的，应按迟延付款金额的千分之五向出卖人支付滞纳金。8.1.2买受人未能履行本合同其他条款的，应向出卖人支付合同总价款的百分之十作为违约金。8.2出卖人违约8.2.1出卖人未能按照本合同第六条的约定，办理房屋过户手续的，应向买受人支付合同总价款的百分之十作为违约金。8.2.2出卖人未能按照本合同第...
