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零售门面租赁合同模板(2024年修订)版VIP免费

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专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方:XXX乙方:XXX零售门面租赁合同模板(2024年修订)版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物业3.租赁期限4.租金及支付方式5.租金调整6.租赁用途7.维修与保养8.保险责任9.合同终止10.违约责任11.争议解决12.合同的变更与解除13.通知14.其他条款第一部分:合同如下:1.1租赁双方名称:甲方(出租方):【甲方全称】乙方(承租方):【乙方全称】1.2甲方权益:甲方拥有上述物业的完全产权,且该物业不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。甲方应保证乙方在租赁期间对物业的正常使用,无权干涉乙方的正常经营活动。1.3乙方权益:乙方有权按照合同约定使用和经营租赁物业,并有权要求甲方提供物业相关的必要支持和服务。乙方应遵守国家的法律法规,不得利用租赁物业从事非法经营活动。2.1物业地址:【物业地址】2.2物业描述:【物业具体描述,包括面积、结构、设备等】2.3物业现状:【物业现状描述,包括已有的设施、设备、装修情况等】3.1租赁期限:本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。3.2租赁续约:租赁期满后,如乙方需继续租赁,应于合同到期前【提前通知时间】书面通知甲方。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。4.1租金金额:每月租金为人民币【租金金额】元整。4.2租金支付方式:乙方应于每月【支付日期】前,将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3租金调整:如遇市场变化,甲方有权在合同期内对租金进行调整,调整后的租金应提前【通知时间】通知乙方。5.1租赁用途:乙方租赁该物业用于【经营范围】。5.2乙方义务:乙方应合理使用和维护物业,保证物业的安全和完好,并承担因使用不当或疏忽造成的所有损失。6.1维修责任:甲方负责物业的基本设施和设备的维修保养,确保其正常运行。6.2乙方责任:乙方负责自身经营设施的维修保养,并应合理使用公共区域,不得损害他人利益。7.1保险购买:乙方应购买相应的财产保险,保障租赁期间物业的安全。7.2保险责任:乙方应确保保险覆盖租赁期间因乙方行为导致的物业损失,并在发生损失时及时通知甲方。8.1合同终止情形:(1)租赁期满,乙方未续约或甲方未同意续约;(2)乙方提前解约,但需支付甲方违约金;(3)甲方提前解约,需支付乙方违约金;(4)双方协商一致解除合同。8.2违约金计算:违约金按照未支付租金的金额的【百分比】计算,并支付给对方。9.1争议解决方式:双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.1合同变更:合同的变更应由双方协商一致,并以书面形式签订补充协议。10.2合同解除:合同解除应由双方协商一致,并书面确认。解除合同后,乙方应立即搬离物业,并支付合同解除后的租金及相关费用。11.1通知方式:双方通过电子邮件、快递或直接送交的方式发送通知,通知应在发送后【时间】内有效。12.1其他条款:本合同未尽事宜,双方可另行协商,并以书面形式补充。13.1合同的签署和生效:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。14.1法律适用:本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:物业所有权证明附件二:物业现状照片附件三:租赁合同续约协议附件四:租金支付证明附件五:物业维修保养记录附件六:乙方经营范围证明附件七:保险购买证明附件八:违约金计算公式附件九:争议解决方式确认书附件十:合同变更和解除协议附件一:物业所有权证明详细要求:甲方应提供合法有效的物业所有权证明,证明甲方对租赁物业拥有完全产权。附件二:物业现状照片详细要求:甲方应提供物业当前现状的照片,包括内外部环境、设施设备等情况。附件三:租赁合同续约协议详细要求:当乙方需续约时,应填写租赁合同续约协议,并由双方签字确认。附件四:租金支付证明详细要求:乙方应提供租金支付的银行转账记录或现金支付的收据证明。附件五:物业维修保养记录详细要求:甲方应记录物业的维修保养情况,包括维修项目、时间、费用等信息。附件六:乙方经营范围证明详细要求:乙...

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