零售门面租赁合同模板（2024年修订）版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX零售门面租赁合同模板（2024年修订）版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物业3.租赁期限4.租金及支付方式5.租金调整6.租赁用途7.维修与保养8.保险责任9.合同终止10.违约责任11.争议解决12.合同的变更与解除13.通知14.其他条款第一部分：合同如下：1.1租赁双方名称：甲方（出租方）：【甲方全称】乙方（承租方）：【乙方全称】1.2甲方权益：甲方拥有上述物业的完全产权，且该物业不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。甲方应保证乙方在租赁期间对物业的正常使用，无权干涉乙方的正常经营活动。1.3乙方权益：乙方有权按照合同约定使用和经营租赁物业，并有权要求甲方提供物业相关的必要支持和服务。乙方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物业从事非法经营活动。2.1物业地址：【物业地址】2.2物业描述：【物业具体描述，包括面积、结构、设备等】2.3物业现状：【物业现状描述，包括已有的设施、设备、装修情况等】3.1租赁期限：本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。3.2租赁续约：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于合同到期前【提前通知时间】书面通知甲方。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。4.1租金金额：每月租金为人民币【租金金额】元整。4.2租金支付方式：乙方应于每月【支付日期】前，将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3租金调整：如遇市场变化，甲方有权在合同期内对租金进行调整，调整后的租金应提前【通知时间】通知乙方。5.1租赁用途：乙方租赁该物业用于【经营范围】。5.2乙方义务：乙方应合理使用和维护物业，保证物业的安全和完好，并承担因使用不当或疏忽造成的所有损失。6.1维修责任：甲方负责物业的基本设施和设备的维修保养，确保其正常运行。6.2乙方责任：乙方负责自身经营设施的维修保养，并应合理使用公共区域，不得损害他人利益。7.1保险购买：乙方应购买相应的财产保险，保障租赁期间物业的安全。7.2保险责任：乙方应确保保险覆盖租赁期间因乙方行为导致的物业损失，并在发生损失时及时通知甲方。8.1合同终止情形：(1)租赁期满，乙方未续约或甲方未同意续约；(2)乙方提前解约，但需支付甲方违约金；(3)甲方提前解约，需支付乙方违约金；(4)双方协商一致解除合同。8.2违约金计算：违约金按照未支付租金的金额的【百分比】计算，并支付给对方。9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.1合同变更：合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.2合同解除：合同解除应由双方协商一致，并书面确认。解除合同后，乙方应立即搬离物业，并支付合同解除后的租金及相关费用。11.1通知方式：双方通过电子邮件、快递或直接送交的方式发送通知，通知应在发送后【时间】内有效。12.1其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。13.1合同的签署和生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。14.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业所有权证明附件二：物业现状照片附件三：租赁合同续约协议附件四：租金支付证明附件五：物业维修保养记录附件六：乙方经营范围证明附件七：保险购买证明附件八：违约金计算公式附件九：争议解决方式确认书附件十：合同变更和解除协议附件一：物业所有权证明详细要求：甲方应提供合法有效的物业所有权证明，证明甲方对租赁物业拥有完全产权。附件二：物业现状照片详细要求：甲方应提供物业当前现状的照片，包括内外部环境、设施设备等情况。附件三：租赁合同续约协议详细要求：当乙方需续约时，应填写租赁合同续约协议，并由双方签字确认。附件四：租金支付证明详细要求：乙方应提供租金支付的银行转账记录或现金支付的收据证明。附件五：物业维修保养记录详细要求：甲方应记录物业的维修保养情况，包括维修项目、时间、费用等信息。附件六：乙方经营范围证明详细要求：乙...