管 理 服 务 手 册欢迎企业进驻致辞厦门晶庭物业管理有限公司全体员工欢迎您进驻金廷国际中心！厦门晶庭物业管理有限公司具备国家三级企业管理资质，全体员工将按公司“注重品质、追求卓越，真诚服务温馨万家”的管理目标，秉承“零距离管理、一对一服务”的管理理念,以“住户至上、服务第一”、“以人为本、住户满意"为宗旨.开展承诺服务：员工亮证上岗，文明礼貌服务，卫生保洁全天候，保安、维修 24 小时值班，并公布服务监督电话，使管理发挥到最大的社会效益和经济效益。为广阔业主提供优质快捷的专业化服务。坚信在全体住户的支持和配合下，金廷国际中心呈现给您的是漂亮舒适的、文明高档的办公环境。我们热情期待您，并全程为您服务。愿我们的管理服务能使您以进驻金廷国际中心为荣。祝您在金廷国际中心办公愉快.目 录物业管理…………………………………………………3住户在物业管理中享有的权利………………………………3住户在物业管理中应当履行的义务…………………………3管理人责任……………………………………………………3管理人权利……………………………………………………3管理人的义务…………………………………………………3物业服务…………………………………………………4公共服务项目…………………………………………………4有偿专项服务项目……………………………………………4管理费用…………………………………………………5管理费用主要开支……………………………………………5管理费的起算日………………………………………………5管理费的缴付…………………………………………………5管理费的盈亏…………………………………………………5住户事务…………………………………………………5室内装修………………………………………………………6房屋使用功能限制……………………………………………6物品放行………………………………………………………6搬家……………………………………………………………6物业管理公司…………………………………………………6维修责任………………………………………………………6安全防范………………………………………………………6交通与车辆……………………………………………………7公共环境………………………………………………………7邻里之间………………………………………………………7搬迁事宜………………………………………………………7电梯...
