2024二手房交易协议全面指南版B版VIP专享VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024二手房交易协议全面指南版B版本合同目录一览1.房源信息1.1房源基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋户型1.1.4房屋楼层1.1.5建造年份1.2房源附属设施1.2.1停车位1.2.2电梯1.2.3空调1.2.4供暖1.2.5热水器1.3房源权属情况1.3.1产权清晰1.3.2共有情况1.3.3抵押情况1.3.4租赁情况2.交易双方信息2.1出卖人信息2.1.1姓名2.1.2身份证号2.1.3联系方式2.2买受人信息2.2.1姓名2.2.2身份证号2.2.3联系方式3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋成交价格3.1.2支付方式3.1.3定金金额及支付时间3.1.4首付款金额及支付时间3.1.5贷款金额及支付时间3.2价格调整机制3.3付款凭证4.房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户时间4.4过户费用承担5.房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2保修范围及期限5.3质量问题处理6.违约责任6.1出卖人违约6.2买受人违约6.3违约赔偿金额及方式7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4诉讼解决8.合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除9.其他约定9.1户口迁移9.2宠物饲养9.3物业管理9.4维修基金10.附件10.1房屋所有权证10.2房屋土地使用权证10.3出卖人婚姻状况证明10.4买受人婚姻状况证明10.5贷款相关文件11.合同签订日期12.合同签订地点13.合同双方签字14.合同附件签字第一部分：合同如下：第一条房源信息1.1房源基本信息1.1.1房屋地址：北京市朝阳区X路X号X单元X室1.1.2房屋面积：建筑面积为X平方米，实用面积为X平方米1.1.3房屋户型：X室X厅X卫1.1.4房屋楼层：总层数为X层，所在楼层为X层1.1.5建造年份：房屋建造年份为年1.2房源附属设施1.2.1停车位：提供X个停车位1.2.2电梯：设有X部电梯1.2.3空调：分体式空调，冷暖双用1.2.4供暖：集中供暖1.2.5热水器：燃气热水器1.3房源权属情况1.3.1产权清晰：房屋产权清晰，无任何产权纠纷1.3.2共有情况：房屋为单独所有，不存在共有情况1.3.3抵押情况：房屋不存在抵押情况1.3.4租赁情况：房屋目前未出租，交付时可实现空房交付第二条交易双方信息2.1出卖人信息2.1.1姓名：X2.1.2身份证号：X2.1.3联系方式：电话X，邮箱X2.2买受人信息2.2.1姓名：X2.2.2身份证号：X2.2.3联系方式：电话X，邮箱X第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋成交价格：人民币X万元整（大写：人民币肆佰叁拾捌万元整）3.1.2支付方式：银行转账3.1.3定金金额及支付时间：定金金额为人民币X万元整，买受人应于本合同签订之日起3日内支付定金3.1.4首付款金额及支付时间：首付款金额为人民币X万元整，买受人应于本合同签订之日起15日内支付首付款3.1.5贷款金额及支付时间：贷款金额为人民币X万元整，买受人应于本合同签订之日起30日内向银行申请贷款并支付贷款金额3.2价格调整机制：本合同签订后，如遇政策调整或市场变化，双方可协商调整交易价格3.3付款凭证：买受人支付定金、首付款和贷款金额后，出卖人应向买受人出具相应的付款凭证第四条房屋交付及过户4.1交付时间：房屋交付时间为本合同签订之日起X个工作日内（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书齐全（2）房屋内部整洁，设施设备正常运行（3）水、电、燃气、供暖等公共事业已开通，并正常使用4.3过户时间：房屋过户时间为交付之日起X个工作日内4.4过户费用承担：过户费用包括但不限于税费、手续费等，由双方协商承担第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家和地方房屋质量相关标准，不存在重大质量问题5.2保修范围及期限：房屋保修范围包括结构、设备、管道、电气等，保修期限为交付之日起X年5.3质量问题处理：如买受人发现房屋存在质量问题，应在交付之日起X日内向出卖人提出，出卖人应在X日内予以解决第六条违约责任6.1出卖人违约：如出卖人未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为本合同成交价格的5%6.2买受人违约：如买受人未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为本合同成交价格的5%6.3违约赔偿金额及方式：违约金支付方式为从违约方应支付的款项中直接第八条合同...