专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房屋买卖代理简约协议样本（2024）版B版本合同目录一览1.房屋买卖代理简约协议样本（2024）版B版1.1定义与术语解释1.1.1房屋1.1.2买卖1.1.3代理1.1.4简约协议1.1.52024版B版1.2双方权益与义务1.2.1卖方权益与义务1.2.2买方权益与义务1.2.3代理方权益与义务1.3房屋买卖过程1.3.1房屋查看1.3.2价格谈判1.3.3签订合同1.3.4办理过户手续1.3.5房屋交付1.4费用与支付1.4.1房价1.4.2定金1.4.3首付款1.4.4贷款1.4.5交易税费1.4.6代理费1.5时间安排与违约责任1.5.1签订合同时间1.5.2办理过户手续时间1.5.3房屋交付时间1.5.4违约责任1.6争议解决方式1.6.1协商解决1.6.2调解解决1.6.3仲裁解决1.6.4法律途径解决1.7合同的生效、变更与解除1.7.1合同生效条件1.7.2合同变更1.7.3合同解除1.8保密条款1.8.1保密内容1.8.2保密期限1.8.3泄露后果1.9法律适用与争议解决1.9.1法律适用1.9.2争议解决方式1.10附加条款1.10.1附加条款内容1.10.2附加条款的生效条件1.11合同附件1.11.1附件内容1.11.2附件的效力第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1房屋指双方在合同中约定用于买卖的建筑物及其附属设施和土地。1.2买卖指卖方将房屋的所有权转移给买方，买方支付房价并接受房屋的所有权。1.3代理指代理方在房屋买卖过程中，代表卖方或买方进行交易活动。1.4简约协议指本合同中对房屋买卖过程中双方权益、义务、过程等方面的简约表述。1.52024版B版指本合同是根据2024年发布的B版房屋买卖代理简约协议样本所制定的。第二条双方权益与义务2.1卖方权益与义务卖方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷；按照约定时间交付房屋；协助买方办理过户手续。2.2买方权益与义务买方应按照约定支付房价、定金、首付款等费用；按照约定时间接收房屋；协助卖方办理过户手续。2.3代理方权益与义务代理方应公正、公平地代表卖方或买方进行交易活动；提供专业的房地产交易咨询服务；按照约定收取代理费。第三条房屋买卖过程3.1房屋查看双方可安排时间查看房屋，了解房屋实际情况。3.2价格谈判双方根据房屋实际情况，就房价进行协商，达成一致后签订合同。3.3签订合同双方在确认房屋买卖意愿、价格、交付时间等条款后，签订房屋买卖合同。3.4办理过户手续双方按照合同约定，共同办理房屋过户手续，将房屋所有权转移给买方。3.5房屋交付卖方按照合同约定，将房屋及附属设施交付给买方。第四条费用与支付4.1房价双方约定的房屋买卖价格，作为买方支付给卖方的房屋购买费用。4.2定金买方在签订合同后支付给卖方的款项，作为买方购买房屋的诚意金。4.3首付款买方按照合同约定支付给卖方的首付款项，作为购买房屋的部分款项。4.4贷款买方通过金融机构贷款支付给卖方的房屋购买款项。4.5交易税费双方按照法律规定支付的房屋买卖交易税费。4.6代理费代理方按照约定收取的费用，作为代理方为双方提供房屋买卖代理服务的报酬。第五条时间安排与违约责任5.1签订合同时间双方应在协商一致后尽快签订房屋买卖合同。5.2办理过户手续时间双方按照合同约定，共同办理房屋过户手续。5.3房屋交付时间卖方按照合同约定，将房屋及附属设施交付给买方。5.4违约责任任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决方式6.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2调解解决协商不成时，双方可申请第三方进行调解。6.3仲裁解决调解不成时，双方可按照合同约定提交仲裁机构进行仲裁。6.4法律途径解决仲裁不成时，双方可通过法律途径解决争议。第七条合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同变更合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。7.3合同解除合同生效后，如发生合同约定的解除条件，双方可协商解除合同。第八条保密条款8.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。8.2保密期限保密信息自合同签订之日起，至合同终止或履行完毕之日止。8.3泄露后果如一方泄露对方的保密信息，泄露方应...
