专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年英文版住宅购买协议指南一本合同目录一览1.购买概述1.1住宅描述1.2购买价格1.3支付方式1.4交付日期2.卖方声明2.1所有权声明2.2物业状况声明2.3未决诉讼声明2.4披露声明3.买方声明3.1购买意愿声明3.2融资声明3.3购房目的声明3.4代理声明4.合同价格4.1定金4.2首付款4.3贷款安排4.4价格调整机制5.交付与入住5.1交付条件5.2入住流程5.3交付日期延误6.产权过户6.1产权过户流程6.2过户费用承担6.3产权保险7.房屋保修7.1保修范围7.2保修期限7.3保修索赔流程8.违约责任8.1卖方违约8.2买方违约8.3违约赔偿9.争议解决9.1协商解决9.2调解程序9.3仲裁9.4法律诉讼10.适用法律10.1法律适用10.2法院管辖11.其他条款11.1房屋保险11.2共有权声明11.3环境风险声明11.4附加条款12.附件12.1住宅描述文件12.2购买价格计算明细12.3付款时间表12.4贷款申请文件12.5产权过户文件12.6房屋保修条款13.签署与生效13.1签署流程13.2生效条件13.3签署日期14.双方声明14.1卖方声明14.2买方声明第一部分：合同如下：第一条：购买概述1.1住宅描述1.1.1住宅位置：位于____市的____区/县，具体地址为____街道/路____号。1.1.2住宅类型：____（如独立住宅、联排别墅、公寓等）。1.1.3住宅面积：____平方米。1.1.4住宅结构：____（如楼层数、房间数、户型等）。1.2购买价格1.2.1本住宅的购买价格为人民币____元整（大写：____元整）。1.2.2买方应按照本合同约定的付款时间表支付购买价格。1.3支付方式1.3.1买方应按照本合同约定的付款时间表，以____（如现金、转账、支票等）方式支付购买价格。1.3.2卖方应在收到买方支付的定金后，按照约定进度退还已支付的定金。1.4交付日期1.4.1住宅交付日期为____年____月____日。1.4.2卖方应确保住宅在交付日期具备入住条件。第二条：卖方声明2.1所有权声明2.1.1卖方保证对所出售的住宅拥有完全的所有权，不存在任何产权纠纷。2.1.2卖方保证所出售的住宅未设定任何抵押、担保等权利负担。2.2物业状况声明2.2.1卖方声明，住宅的物业状况良好，不存在任何影响住宅使用和安全的重大问题。2.3未决诉讼声明2.3.1卖方声明，就本住宅买卖事宜，不存在任何未决诉讼、仲裁或其他法律程序。2.4披露声明2.4.1卖方应向买方披露本住宅可能影响买方决策的全部信息，包括但不限于：住宅的历史、周边环境、规划用途等。第三条：买方声明3.1购买意愿声明3.1.1买方声明其购买本住宅的真实意愿和购买目的。3.1.2买方保证其具备购买本住宅的经济能力。3.2融资声明3.2.1买方声明已获得或能够获得所需的融资，以支付本住宅的购买价格。3.3购房目的声明3.3.1买方声明购买本住宅的目的为自住/投资/其他（具体用途）。3.4代理声明3.4.1买方声明，如买方为本合同项下的住宅购买代理人，已获得委托人的合法授权。第四条：合同价格4.1定金4.1.1买方应在签署本合同时支付定金，定金金额为人民币____元整（大写：____元整）。4.1.2卖方在收到买方支付的定金后，应向买方出具定金收据。4.2首付款4.2.1买方应按照本合同约定的付款时间表支付首付款。4.3贷款安排4.3.1买方应自行办理贷款手续，并承担贷款相关的利息、手续费等费用。4.4价格调整机制4.4.1如因政策、市场等因素导致本住宅购买价格发生调整，双方应友好协商，对本合同进行相应调整。第五条：交付与入住5.1交付条件5.1.1住宅交付的条件为：____（如支付完毕购买价格、取得住宅所有权证书等）。5.2入住流程5.2.1买方应在交付日期起____日内，按照约定流程完成入住。5.3交付日期延误5.3.1如因卖方原因导致住宅交付日期延误，卖方应承担相应的违约责任。第六条：产权过户6.1产权过户流程6.1.1双方应按照本合同约定的流程，办理住宅产权过户手续。6.2过户费用承担6.2.1双方应按照本合同约定的费用第八条：违约责任8.1卖方违约8.1.1如卖方违反本合同的约定，导致合同无法履行，卖方应承担相应的违约责任。8.1.2卖方违约导致的违约责任包括但不限于：返还已支付的定金、支付违约金、赔偿买方因此遭受的损失等。8.2买方违约8.2.1如买方违反本合同的约定，导致合同无法履行，买方应承担相应...
