房地产经纪人培训考核综 合 试 题单位: 姓名： 考号： （考试时间为 150 分钟，试卷满分 150 分)一、单项选择题(共 50 题，每题 1 分）。1。经纪是经济活动中的一种( ）。A.产品生产行为 B.产品转移行为 C.产品消费行为 D。中介服务行为2.对房地产经纪活动中的是非、善恶问题的根本认识,属于房地产经纪职业道德的( ）。A。思想观念 B。行为准则C。情感要求 D。社会责任3.最能彰显房地产经纪职业道德状况的因素( ）。A。执业能力 B。工作业绩C.行为习惯 D.责任承担4。房地产经纪信息是指反映房地产经纪活动并为房地产（ ）服务的信息。A.开发活动 B.营销活动C.管理活动 D.经纪活动5.房屋的属性信息之多是其它产品无法相比的,因此房地产经纪信息具有( )。A.简单性 B。复杂性C.不确定性 D。不可知性6。房地产经纪人员收集房地产经纪信息时，不能实行的途径是（ )。A。现场调查 B。网络查询 C。收集媒体公开信息 D.窃取同行内部信息7.房地产经纪信息的整理程序通常包括五个环节，即鉴别、筛选、整序、编辑和（ ）。A.打印 B.存档 C.讨论 D.应用8。房源是指（ ）。A。业主 B。房屋所有权人 C。房屋使用权人 D。业主及其委托出售或出租的物业9.房源信息的构成要素包括基本要素和（ ）。A.关键要素 B。核心要素C。技术要素 D.常用查询要素10。下列不属于房源特征的是（ ）.A.独家性 B。共享性C.动态性 D.可替代性11。属于房源物理属性的因素是（ ）.A.建筑面积 B.建筑物产权C。房屋用途 D。土地权利12。属于房源法律属性的因素是( ）.A.朝向 B。区位 C。用途 D.建筑外观13.在房地产经纪业务委托过程中,最易受业主心理变化影响的因素是（ ）。 A。用途 B.价格 C。新旧程度 D.权属状态14.房源信息由接受业主(委托人)委托的经纪人录入，其他经纪人只能看到房源的基本情况,业主的联络方式只有该接受委托的经纪人拥有，其他经纪人要联系该物业的业主（委托人),只有通过该经纪人。这种房源信息的共享形式是（ )。A。私盘制 B。公盘制C。分区私盘制 D。分区公盘制15。客源是指( )。A.对出售房屋有意向的客户B。对出租房屋有意向的客户C。对出售或出租房屋有意向的客户D.对买进或承租房屋有需求的客户16。客源的构成要素包括需求者和（ ）。A。需求意向 B.购买能力 C.购买目的 D。利用方式17.“客户的需求是有时间要求的”。这体现了客源具有（ )特征.A。指向性 B.时效性C.潜在性 D。积累...
